Programme immobilier neuf à Marseille du studio au T5

Marseille, 13008

  • Pinel
    Fiscalité
  • Ens. d’appartements
    Typologie
  • 31 Décembre 2020
    Livraison

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Au cœur d'un quartier prestigieux, ce nouveau programme immobilier à l'architecture élégante et contemporaine vous propose 44 appartements allant du studio aux 5 pièces.

Les appartements sont spacieux et très lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur des espaces extérieurs. Les places de parking sont en sous-sol pour ne pas nuire au caractère paisible du lieu.

La résidence se situe à proximité de nombreuses infrastrutures :

  • commerces : centre commercial Bonneveine (7 min. en voiture), centre commercial du Prado (5 min. en voiture)
  • transports: accès autoroute Aubagne ou Aix en Provence (8 min.), accès au tunnel du Prado (5 min.), transports en commun
  • éducation : école, collège & lycée de Provence (11 min. en voiture), école maternelle Lapin Blanc (9 min. en voiture) , lycée Daumier (8 min. à pied) 
  • sportifs : parc, plage, stade.

La résidence est éligible à la Loi Pinel et respecte parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012, ce qui assure des économies d'énergie.

Localisation

La ville de Marseille

Marseille bénéficie d'une situation exceptionnelle entre mer et nature. La cité phocéenne profite d’une très grande dynamique économique grâce à sa situation géographique stratégique et ses températures très douces tout au long de l’année. Son cadre de vie et ses infrastructures attirent bon nombre d’étudiants puisque la faculté d’Aix-Marseille compte parmi les meilleures de France. Enfin, côté immobilier la 2ème ville de France n’est pas en reste, après de nombreux travaux d’embellissement réalisés autour du vieux port, des docks et du mucem. L’attractivité est à son comble, Il faudra compter entre 1600 et 2500 euros le m² pour un studio de 20 à 25m², de quoi réaliser de belles affaires sous le soleil méditerranéen.

Elue capitale européenne de la culture en 2013, la ville a depuis investi considérablement dans la rénovation des quartiers des docks à l’entrée de Marseille les transformant ainsi en bureaux, commerces et habitations.
 

Pourquoi y investir ?

Marseille fait aujourd'hui partie du top 8 des villes française où il faut investir en termes d'investissement immobilier. En effet, sa qualité de vie, sa position géographique idéale en bordure de mer et son développement économique attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants désireux de s'y installer. Comptant chaque année plusieurs milliers d'étudiants assurant une demande locative soutenue associé à un développement prometteur et un  climat doux et ensoleillé, Marseille est plus que jamais une ville attractive placée parmi les plus sûres et rentables en termes de placement immobilier.

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
AppartementRDJ236.5 m²
Appartement03Sud et Est65.0 m²
Appartement03Sud et Est65.5 m²
Appartement02Nord et Ouest46.5 m²
AppartementRDC236.5 m²
AppartementRDC246.5 m²
Appartement12Nord et Ouest46.5 m²
Appartement12Nord et Ouest46.0 m²
AppartementRDJ 2138.5 m²
Appartement12Sud et Est62.0 m²
AppartementRDJ 2246.5 m²
Appartement01Nord et Ouest38.5 m²
Appartement02Sud et Est45.5 m²
AppartementRDC246.5 m²
Appartement12Nord et Ouest44.0 m²
Appartement12Sud et Est45.5 m²
Appartement12Nord et Ouest46.5 m²
Appartement22Nord et Ouest44.0 m²
Appartement52Nord et Ouest41.5 m²

Équipe

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Actualités

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