Programme immobilier neuf Senior à Cergy (Vendu)

Dans une ville dynamique, ce nouveau programme immobilier senior vous propose 96 appartements allant du T1 au T3.

Les logements à l'architecture moderne et élégante ont été pensés pour le plus grand confort de ses résidents : espaces lumineux, spacieux, conviviaux, espace extérieur, parquet stratifié, teintes des murs naturelles et facile à personnaliser.

Pour plus de convivialité entre résidents, plusieurs espaces communs : restauration, salon Lounge, espace coworking, bassin de nage contre courant, the live cube (lieu d'échange au cœur de la résidence) et local vélo.

 Pourquoi investir dans cette résidence ?

• À seulement 35 minutes du cœur de Paris
• À partir de 110 500 € HT (1) 
• Rendement de 3,9 % HT/HT (2)
• Bail "Triple net" rassurant pour l'investisseur : 0 charge, 0 taxe foncière
• Engagement liquidité et Property Management
• Une gestion QUARTUS, acteur disposant d'une expérience de plus de 20 ans et d'un actionnariat solide (capital détenu à 63 % par Naxicap Partners, filiale du Groupe NATIXIS)

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt (2) Rendement inclant le mobilier soit 4,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

La ville de Cergy

Peuplée de plus de 63 800 habitants, Cergy est une ville phare du Val d’Oise. Située au cœur de l’agglomération de Cergy-Pontoise, la ville abrite le conseil général du Val d’Oise et la préfecture. Au sein de cette métropole dynamique, Cergy se démarque par ses nombreux espaces verts, faisant d’elle une « ville paysage » où il fait bon vivre.  Cergy dispose de multiples écoles, de nombreux équipements sportifs, de loisirs et culturels avec notamment l’église Saint-Christophe, classée monument historique. La ville, grâce à une réelle volonté de conserver son patrimoine végétal, offre un cadre de vie unique aux portes de Paris avec plus de 412 hectares d’espaces verts et aquatiques.

Pourquoi investir à Cergy ?

Cergy est considérée comme l’une des villes les plus dynamiques de France, notamment grâce à sa population jeune (50% des habitants de la ville ont moins de 50 ans). Cergy est un véritable pôle stratégique grâce à sa position géographique et son réseau de transport particulièrement développé : on compte 12 gares dans la ville (SNCF et RER) et on peut rejoindre la capitale ou d’autres villes très facilement par la route. Cergy attire autant les habitants grâce à ses grandes écoles et nombreuses commodités, que les sièges des entreprises, séduits par le dynamisme de la ville. Aujourd'hui encore la commune poursuit son développement avec de nombreux projets en cours comme l’ouverture d’un grand campus universitaire international, d'un éco-quartier et la rénovation de divers équipements publics afin demeurer une ville moderne et attractive.