Programme immobilier neuf à Colmar

Colmar, 68000

  • Censi Bouvard
    Fiscalité
  • Résidence Service Sénior
    Typologie
  • 31 Décembre 2019
    Livraison

Description du programme

Découvrez cette nouvelle résidence séniors d'une grande qualité à Colmar, composée de 90 logements du T1 au T3 de 30m2 à 74m2. 
 
La résidence est des plus haut de gamme avec de nombreux services (Restauration, Espace forme Hammam, Salle d’activités, Terrasse Parking vélos). La situation géographique est idéale car au centre ville de Colmar. Cette dernière est ville alsacienne réputée pour sa douceur de vivre. Située à 5 minutes de la gare, la résidence offre une grande mobilité.  

Pour un investissement à partir de 108 600 € HT, les logements sont accessibles et proposent un rendement de 4,2%HT

Localisation

La ville de Colmar

Positionné stratégiquement entre Strasbourg et Mulhouse, Colmar est l’emblème du charme alsacien. Cette commune de 67 000 habitants n'est qu'à 2h50 en TGV de la capitale et à proximité de l’Allemagne et la Suisse. Situé entre le Rhin et les Vosges, sa position est l’un des ses plus grands atouts, notamment pour les entreprises, puisqu'elles sont 7 000 implantées à Colmar. Dotée d’un patrimoine historique et architectural riche, avec ses petites maisons à colombages du moyen âge, ses petites ruelles typiques, ses cours d’eau et canaux comme dans le quartier “Petite Venise” où se déroule l’un des marchés de Noël les plus populaires de France. Les décors historiques, les animations et saveurs Alsaciennes attirent de nombreux touristes français et européens. De par sa position au centre du vignoble Alsacien et son climat propice aux vignes, elle est devenue la capitale des vins d’Alsace.

 

Pourquoi y investir ?

Colmar est une ville attrayante, notamment grâce à son tourisme, porté par les quartiers de la Petite Venise ou du musée Unterlinden mais également grâce à son dynamisme avec la foire aux vins et le Festival international de musique classique. La ville dispose d’un pôle universitaire développé avec plus de 2 000 étudiants ainsi il peut être intéressant d’investir dans l’immobilier locatif. Les prix de l’immobilier ont baissé de 5 à 10% dans cette ville pour atteindre en moyenne 2000 euros par m² pour un appartement et 2600 euros pour une maison pour des loyers moyens de 9 euros par m². Colmar est également éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi Pinel.

 

Lots

TypeNb piècesSurfacePrix TTCActions
A101Appartement135.56 m²152 651 €
A102Appartement144.44 m²189 717 €
A103Non renseigné043.95 m²188 369 €
A201Appartement135.56 m²154 121 €
A202Appartement147.45 m²204 242 €
A203Non renseigné043.95 m²211 116 €
A301Appartement135.56 m²155 590 €
A302Appartement147.45 m²206 203 €
A303Non renseigné043.95 m²212 932 €
B001Appartement363.19 m²306 702 €
B002Appartement374.19 m²363 965 €
B003Appartement365.01 m²334 408 €
B101Appartement365.12 m²298 363 €
B102Appartement131.81 m²136 998 €
B103Appartement240.15 m²172 508 €
B104Appartement136.85 m²158 036 €
B105Appartement368.38 m²310 634 €
B106Appartement130.67 m²132 240 €
B107Non renseigné044.95 m²192 543 €
B108Appartement241.84 m²179 562 €
B109Non renseigné046.36 m²198 429 €
B201Appartement365.12 m²301 054 €
B202Appartement131.81 m²138 313 €
B203Appartement241.0 m²177 750 €
B204Appartement137.5 m²162 298 €
B205Appartement368.06 m²313 447 €
B206Appartement130.67 m²133 507 €
B207Non renseigné044.95 m²215 331 €
B208Appartement241.84 m²181 291 €
B209Non renseigné047.11 m²224 436 €
B301Appartement365.12 m²303 745 €
B302Appartement131.81 m²139 627 €
B303Appartement241.0 m²179 445 €
B304Appartement137.5 m²163 848 €
B305Appartement368.06 m²316 260 €
B306Appartement130.67 m²134 775 €
B307Non renseigné044.95 m²217 189 €
B308Appartement241.84 m²183 020 €
B309Non renseigné047.11 m²226 383 €
B401Appartement143.79 m²204 401 €
B402Appartement242.65 m²193 606 €
B403Non renseigné047.23 m²230 798 €
B404Appartement366.0 m²322 404 €
B405Non renseigné050.19 m²253 806 €
B501Appartement360.94 m²302 477 €
B502Appartement368.37 m²348 118 €
C001Non renseigné055.9 m²250 898 €
C002Appartement149.21 m²229 216 €
C003Appartement136.69 m²186 638 €
C004Non renseigné047.08 m²225 035 €
C005Appartement242.67 m²210 324 €
C006Non renseigné044.96 m²219 739 €
C007Appartement371.95 m²354 925 €
C008Appartement362.87 m²285 185 €
C009Appartement136.26 m²159 759 €
C010Appartement131.74 m²139 430 €
C101Appartement132.45 m²139 670 €
C102Appartement168.68 m²158 411 €
C103Non renseigné046.77 m²198 637 €
C104Appartement242.47 m²182 192 €
C105Non renseigné044.96 m²213 515 €
C106Appartement130.21 m²130 320 €
C107Appartement368.22 m²311 302 €
C108Appartement136.26 m²155 573 €
C109Appartement241.07 m²176 348 €
C201Appartement132.45 m²141 011 €
C202Appartement136.94 m²159 938 €
C203Non renseigné046.78 m²221 486 €
C204Appartement242.47 m²183 947 €
C205Non renseigné044.96 m²215 373 €
C206Appartement130.21 m²131 568 €
C207Appartement368.22 m²314 122 €
C208Appartement136.26 m²157 071 €
C209Appartement241.07 m²178 045 €
C301Appartement132.45 m²142 352 €
C302Appartement136.94 m²161 464 €
C303Non renseigné046.78 m²223 404 €
C304Appartement242.47 m²185 702 €
C305Non renseigné044.96 m²217 231 €
C306Appartement130.21 m²132 817 €
C307Appartement368.22 m²316 941 €
C308Appartement136.26 m²158 570 €
C309Appartement241.07 m²179 742 €
C401Appartement144.9 m²209 795 €
C402Non renseigné049.3 m²253 806 €
C403Appartement369.33 m²333 858 €
C404Non renseigné045.98 m²225 374 €
C405Appartement242.67 m²211 686 €
C501Appartement363.42 m²307 986 €
C502Appartement367.72 m²348 821 €

Équipe

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Actualités

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