Éligible Pinel

Résidence immobiliére Neuve à Rouen (Vendu)

Le petit-quevilly, 76140

  • Pinel
    Fiscalité
  • 3e trimestre 2020
    Livraison

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 10,5% sur 6 ans de location
  • 15% sur 9 ans de location
  • 17,5% sur 12 ans de location

Description du programme

Vous souhaitez investir en Normandie ? Alors ce projet est fait pour vous !

Un projet totalement éligible à la Loi Pinel.

Une résidence en bord de Seine, aux portes de Paris, l'agglomération Rouennaise séduit par son dynamisme économique. 

La résidence compte 55 logements du T1 au T4, des logements spacieux et lumineux.

Des belles surfaces, cuisine ouverte et des espaces de vie exterieurs. 

Terrassses ou balcons tout à été prévu pour livrer des logements prêts à habiter. 

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Localisation

La ville de Le petit-Quevilly

Le petit-Quevilly est une  ville qui se situe au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La ville bénéficie d’une position géographique avantageuse, elle est voisine de Rouen (à 3 km), et se positionne 7ème ville du département avec environ 22 000 habitants. Avec une surface  de 455 hectares, la ville possède plusieurs parcs, on compte 15 hectars d’espaces verts environ. Dynamique et évolutive la ville propose de nombreuses activités sportives variantes, comptant une quinzaine d'infrastructures sportives (piscine, dojo…). Au niveau culturel la ville dispose, d’un théâtre, d’une école de danse et de musique et de la chapelle Saint-Julien (art et concert). On y trouve également 15 écoles élémentaires, 2 collèges et lycées. Pour les études supérieures la proximité avec la grande ville de Rouen est un atout majeur. 

Les transports en commun sont appréciés par les habitants de la ville. Elle est insérée dans le réseau de transport de la Métropole Rouen Normandie, elle est desservie par le métro de Rouen, trois lignes de bus dont une à haute fréquence. La ville est également traversée par la RN 338 donnant accès immédiat à l’autoroute. 

Pourquoi investir ?

Le petit-Quevilly offre un environnement familial idéal, en effet la ville possède de nombreux atouts. On y compte plusieurs écoles, espaces verts, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux commerces.

Le nombre total de logements en 2012 était de 10 300. Mais entre 2011 et  2016 environ 800 logements ont été créés. La ville compte 54% d’appartements pour 46% de maisons, et environ 38% de logements sociaux. 30% des biens sont composés de 3 pièces et 31% de 4 pièces.

La ville investit beaucoup pour l’habitat car de nombreuses constructions de logements neufs sont en cours ou achevées. Sur différentes rues ou boulevard de la ville 300 résidences neuves sont attendues, pour le quartier Petit-Quevilly villages ce sont 500 logements neufs attendues d’ici 2022. Ainsi que des constructions pour le quartier Flaubert. Depuis 20 ans, la ville n’a cessé de construire de nouveaux logements avec une moyenne de 65 logements par an en moyenne. La commune poursuit ce rythme afin de renouveler et diversifier l’habitat. L’offre immobilière y est donc complète : logement individuel ou collectif, en accession ou en location. 

Le 15 Janvier 2019 ont commencé les constructions rue Stalingrad, il s’agit de la construction de quinze maisons neuves, toutes d’une typologie T4 sur une surface totale de 3600 mètre carré. Ces maisons disposeront toutes de garage, avec des écoles et commerces à proximité. 

Pour finir, la ville le Petit-Quevilly propose différentes aides locales et subventions pour différents travaux de rénovations énergétiques comme l’isolation, les fenêtres, la ventilation, chaudière….

Équipe

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Actualités

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