Programme immobilier neuf à Le Petit Quevilly

Le petit-quevilly, 76140

  • Pinel
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Situé à Le Petit-Quevilly dans la métropole rouennaise, ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine vous propose 70 appartements allant du 2 aux 4 pièces sur 4 étages.

Les logements possèdent de plusieurs ouvertures pour un maximum de clarté avec balcons ou terrasses.

Des prestations de grande qualité sont proposées aux résidents : parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces, salle de bain équipée de faïence au mur, lavabo sur colonne avec miroir, luminaires, baignoire ou douche, cuisine aménagée, faïence sur la longueur de l'évier, meuble bloc évier en acier inoxydable, peinture blanche sur les murs, double vitrage, volets roulants et accès porte d'entrée et parking par commande et contrôle Vigik.

À proximité, vous retrouverez des écoles maternelle, élémentaire, collège, lycée, bibliothèque, mairie, poste, piscine, stade, club de sports, cinéma, centre commercial et transports.

La résidence est éligible à la Loi Pinel et respecte parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012, ce qui assure des économies d'énergie..

Localisation

La ville de Le petit-Quevilly

Le petit-Quevilly est une  ville qui se situe au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La ville bénéficie d’une position géographique avantageuse, elle est voisine de Rouen (à 3 km), et se positionne 7ème ville du département avec environ 22 000 habitants. Avec une surface  de 455 hectares, la ville possède plusieurs parcs, on compte 15 hectars d’espaces verts environ. Dynamique et évolutive la ville propose de nombreuses activités sportives variantes, comptant une quinzaine d'infrastructures sportives (piscine, dojo…). Au niveau culturel la ville dispose, d’un théâtre, d’une école de danse et de musique et de la chapelle Saint-Julien (art et concert). On y trouve également 15 écoles élémentaires, 2 collèges et lycées. Pour les études supérieures la proximité avec la grande ville de Rouen est un atout majeur. 

Les transports en commun sont appréciés par les habitants de la ville. Elle est insérée dans le réseau de transport de la Métropole Rouen Normandie, elle est desservie par le métro de Rouen, trois lignes de bus dont une à haute fréquence. La ville est également traversée par la RN 338 donnant accès immédiat à l’autoroute. 

Pourquoi investir ?

Le petit-Quevilly offre un environnement familial idéal, en effet la ville possède de nombreux atouts. On y compte plusieurs écoles, espaces verts, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux commerces.

Le nombre total de logements en 2012 était de 10 300. Mais entre 2011 et  2016 environ 800 logements ont été créés. La ville compte 54% d’appartements pour 46% de maisons, et environ 38% de logements sociaux. 30% des biens sont composés de 3 pièces et 31% de 4 pièces.

La ville investit beaucoup pour l’habitat car de nombreuses constructions de logements neufs sont en cours ou achevées. Sur différentes rues ou boulevard de la ville 300 résidences neuves sont attendues, pour le quartier Petit-Quevilly villages ce sont 500 logements neufs attendues d’ici 2022. Ainsi que des constructions pour le quartier Flaubert. Depuis 20 ans, la ville n’a cessé de construire de nouveaux logements avec une moyenne de 65 logements par an en moyenne. La commune poursuit ce rythme afin de renouveler et diversifier l’habitat. L’offre immobilière y est donc complète : logement individuel ou collectif, en accession ou en location. 

Le 15 Janvier 2019 ont commencé les constructions rue Stalingrad, il s’agit de la construction de quinze maisons neuves, toutes d’une typologie T4 sur une surface totale de 3600 mètre carré. Ces maisons disposeront toutes de garage, avec des écoles et commerces à proximité. 

Pour finir, la ville le Petit-Quevilly propose différentes aides locales et subventions pour différents travaux de rénovations énergétiques comme l’isolation, les fenêtres, la ventilation, chaudière….

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Appartement4EME ETAGE4Est87.0 m²

Équipe

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Actualités

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