Où investir dans la ville de Laon
Investissement immobilier locatif à Laon : notre analyse
- 995 €Prix moyen au m²
- 8 €Loyer moyen au m²
- 9,65%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Située dans l'Aisne, Laon est une appartenant à la région des Hauts-de-France. Véritable cité médiévale, la ville accueille plus de 80 monuments historiques constituant le plus grand secteur sauvegardé de France. Ville haute bâtie sur une colline et fortifiée par les 7 km de remparts qui la traversent, Laon est aujourd'hui une ville charmante. Véritable témoin de l'histoire, la cité est aujourd'hui classée "ville d'art et d'histoire", invitant les passants à la promenade et à la découverte de plus de six siècles d'histoires en ses rues. Véritable poumon vert situé à seulement 1h45 de Paris, Laon bénéficie d'un centre ville boisé et est entourée de marais vous permettant un dépaysement total.
Pourquoi investir à Laon ?
Faite de bois, proche de nombreuses fôrets domaniales et entourée de verdure, la ville historique de Laon est idéale pour les familles et vous promet de belles balades pedestre ou à vélo. Faite d'une architecture singulière retraçant plus de 6 siècles d'Histoire, la cité séduit par le charme de ses rues piétonnes pavées et ses monuments incroyables. La ville se situe à 1h45 du centre-ville de Paris et de son aéroport et donne accès à Center Parcs situé à seulement 10 minutes.
Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d'investir dans la ville de Laon:
Le quartier Plateau
Ce quartier calme et verdoyant compte de nombreux jardins et espaces verts et se situe à proximité du centre-ville ainsi que de la gare. Les habitants de ce quartier sont principalement des cadres qui optent pour la location.Situé à 1.6 km de la gare et desservi par les bus, ce quartier regroupe 3 écoles, 3 collèges, 4 lycées, restaurants, boulangerie, commerces d'alimentation, bibliothèque, parcs/jardins et squares...
La quartier du Vaux
Ce quartier abrite pour la majorité de jeunes couples et célibataire aux revenus modérés et principalement locataires de leur logement. Situé à 1 km de la gare, le quartier regroupe médecins, pharmacie, boulangeries, restaurants ainsi qu'un magasin d'alimentation générale, 2 écoles et un collège.
Le quartier La Fontaine
Principalement habité par des célibataires d'une moyenne d'âge de 30 ans, ce quartier particulièrement calme et erdoyant est idéal pour investir. Composé à 64% d'appartements, les habitants y sont principalement locataires de leur logement. Le quartier accueille 3 commerces, 4 restaurants, 2 écoles, un collège, un institut de beauté ainsi que le conservatoire.
