Projet de réhabilitation à Boulogne-sur-Mer - boulevard Eurvin
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Description du programme
Pour ce projet il est prévu de réhabiliter un beau bâtiment de ville situé dans le coeur de Boulogne-sur-Mer, juste derrière les remparts de la vieille ville à deux pas des commerces et des commodités. La petite copropriété de seulement 3 logements se répartie sur 3 niveaux et se compose uniquement d'appartements type 2.
Places de parkings disponibles à l'arrière du projet (Cf plan de copropriété), en supplément à 16 000€ FAI.
Localisation
La ville de Boulogne-sur-Mer
Située au bord de la Manche, sur la côte d’Opale, la ville est connue pour être le premier port de pêche de France. Labellisée ville d’Arts et d’Histoire, Boulogne-sur-Mer est fortement prisée pour son patrimoine exceptionnel et son charme avec ses rues piétonnes aux commerces attrayants, ses marchés et ses nombreux restaurants où sont préparés les meilleurs poissons. Placé entre Wimereux et Hardelot, deux stations populaires pour leurs plages, la ville possède un positionnement stratégique au coeur d’un grand centre de littoral. Avec plus de 60 000 visiteurs par an dans le célèbre centre national de la mer : Nausicaa, Boulogne-sur-Mer connaît un réel dynamisme. Les transactions immobilières ont tendance à augmenter depuis quelques années en raison de la baisse du prix des maisons d’occasions.
Pourquoi investir à Boulogne-sur-Mer ?
Boulogne-sur-Mer est un terrain favorable pour effectuer un investissement immobilier, d’une part car on peut apercevoir une augmentation de logements neufs, d’autre part la culture de la ville n’est pas moindre, vu qu’elle regorge de magnifiques sites historiques et naturels prisés par de nombreux touristes. Le marché immobilier est davantage concentré sur les “petits” biens notamment achetés par des jeunes couples, des personnes âgées achetant pour la première fois ou bien des investisseurs qui rénovent dans un but locatif. La demande locative est intéressante particulièrement avec les belges qui succombent au charme de cette ville.
Les lots
| N° | Type | Étage | Nb pièces | Exposition | Surface | Travaux TTC | Frais d'agence TTC | Prix total TTC | Prix de vente total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appartement | RDC | 2 | — | 37.08 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 02 | Appartement | R+1 | 2 | — | 43.7 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 03 | Appartement | R+2 | 2 | — | 38.96 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
Fiche informative non contractuelle : les chiffres et prix indiqués ont une valeur indicative et ne constituent pas des valeurs garanties par DIVIDOM.