L'immobilier ancien à Lille

Lille, ville du nord de la France, est une destination prisée pour son dynamisme économique et culturel. Située à proximité de la frontière belge, elle est également une ville cosmopolite et multiculturelle.

Les lieux cultes de la ville

La ville est réputée pour ses jolies rues pavées et son architecture flamande, typique du nord de la France et vestiges de son époque en tant que Capitale des Flandres françaises, surnom toujours employé aujourd’hui. Parmi les lieux incontournables de la ville, on pense bien évidemment aux petites rues pavées du Vieux Lille, la Grand Place, la vieille bourse mais aussi le palais des Beaux-Arts.

La grande citadelle de Lille est également un lieu prisé des Lillois tout au long de l’année. Construite vers 1670 sous les ordres de Louis XIV et pensée par le marquis de Vauban lui-même, c’est un monument chargé d’histoire.  

Aujourd'hui encore la citadelle a gardé son usage militaire. C’est le Corps de Réaction Rapide France (CRR-FR) qui y réside, un état-major de plus haut niveau répondant aux normes de l’OTAN.

Le reste du parc de la citadelle, véritable poumon vert de la ville de Lille, est particulièrement propice à la détente et à la pratique du sport. De nombreuses tables de picnics et des bancs sont installés dans les allées boisées et sur les chemins. Les bords de Deûle sont très souvent pris d’assaut dès les premiers rayons de soleil par les promeneurs et les sportifs. Pendant tout l’été, il est même possible de louer des petits bateaux électriques pour découvrir la Deûle sous un autre angle.

Une situation géographique avantageuse pour une ville bien desservie

Lille dispose d’une localisation particulièrement avantageuse au centre de trois grandes villes européennes : Paris, Londres et Bruxelles. Ainsi, depuis Lille il ne faudra pas plus de 1h30 pour rejoindre chacune de ces villes en train grâce à deux gares. La gare de Lille Flandres, gare principale de la ville, est plutôt réservée aux trains régionaux. Mais elle accueille également quelques Ouigo et TGV à destination de Paris ou encore de Marseille. La gare Lille Europe dessert quant à elle de nombreuses destinations en France mais également Bruxelles ou Londres.

En termes de transports en commun, Lille n’a rien à envier aux plus grandes métropoles. Un multitude de moyen permet de se déplacer rapidement d’un bout à l’autre de la métropole plus ou moins rapidement. Deux lignes de métro passent par différents points du centre ville mais s’étendent également aux communes avoisinantes. Ainsi la ligne 1 s’étend du sud de Lille à Villeneuve d’Ascq et la ligne 2 de Lomme/Lambersart à Tourcoing. Le tramway, divisé en deux lignes couvrant à elles deux une partie de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasqehal, Croix ou encore Mouvaux permet également de rejoindre Roubaix ou Tourcoing. Le réseau de bus de la MEL s'étend, lui, jusqu’à 20 kilomètres en dehors de Lille. Il dessert ainsi des communes telles que Halluin, Armentières, Seclin ou encore La Bassée. Pour une option de transport bien plus rapide, il est également possible de prendre le TER dans toutes les communes de la métropole disposant d’une gare au prix d’un ticket de métro.

Une ville vivante riche en événements

Avec ses nombreuses salles de spectacles ou d’exposition, la ville propose un grand nombre d’événements tout au long de l’année. Entre les concerts, les expositions, les divers salons ou événements spéciaux, on ne s’ennuie pas à Lille ! Que ce soit au zénith, au Nouveau Siècle, au Théâtre Sebastopol ou au grand Stade Pierre Mauroy où les plus grands artistes se produisent ou encore simplement dans les rue de la ville, il y en a pour tous les goûts. Nous retrouvons par exemple un salon de l’immobilier chaque année, un salon du tatouage, de la bière, une grande foire avec des manèges pour petits et grands mais aussi le festival de vidéo mapping ou encore le festival du Ch’ti où un grand concert est bien souvent organisé. L’association Lille3000 se charge d’organiser de grands événements sur plusieurs mois tels que l’Eldorado en 2022, centré sur la culture mexicaine ou Utopia en 2023 en lien avec l’environnement.

Une métropole étudiante à grande échelle

Avec près de 115 000 étudiants, Lille est la 3ème ville où l’on compte le plus d’étudiants en France derrière Lyon et Paris. L’université de Lille cumule déjà près de 80 000 étudiants à elle toute seule sur plusieurs campus et dans divers domaines (sciences, lettres, langues, sport, etc). De très nombreuses écoles privées sont également présentes dans le centre de la ville. On retrouve ainsi 3 grandes écoles de commerce, des écoles de communication et de marketing, des écoles de graphisme et bien d’autres. 

Le côté vivant de la ville de Lille vient en grande partie de ce grand nombre d’étudiants. De très nombreux bars et restaurants sont implantés dans les quartiers à tendance étudiante. Les rues Solférino et Masséna par exemple sont particulièrement populaires chez les jeunes étudiants, le boulevard Vauban également. Mais Lille restant est une ville festive de manière générale, nulle besoin de rendre dans les rues citées plus haut pour sortir, il est tout à fait possible de trouver son bonheur dans tout le centre-ville. 

En termes d’immobilier, ce côté étudiant rend la ville de Lille particulièrement intéressante pour les investisseurs. La demande de location y est très très importante tout au long de l’année, il ne sera donc pas difficile de louer son bien ancien.

En bref, avec sa situation géographique exceptionnelle, au cœur d’un triangle composé de 3 grandes métropoles européennes (Paris, Londres et Bruxelles), ses transports en commun particulièrement efficaces et un centre-ville vivant où sont organisés de nombreux évènements, la ville de Lille a tout pour plaire, que l’on souhaite y vivre ou y investir. 
 

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