L'immobilier ancien à La Madeleine

La commune de La Madeleine offre un cadre de vie particulièrement agréable à ses habitants. Limitrophe avec la ville de Lille, elle occupe une place centrale au cœur de la métropole et profite de toutes ses commodités. 

Un emplacement idéal dans la métropole

Située au nord de Lille, La commune de La Madeleine est idéalement placée en plein cœur de la Métropole Européenne de Lille entre les 3 plus grandes villes de la MEL : Lille, Roubaix et Tourcoing. De ce fait, elle profite de nombreux transports en communs, dont les fameux V’Lille (vélos en libre-service), le Tramway qui dessert 3 stations de la commune, ainsi que plusieurs grandes lignes de bus. Elle est également traversée par un grand axe routier, permettant un accès facile aux autres villes de la métropole. 

Une popularité grandissante

Depuis quelques années, La Madeleine connaît un certain engouement. La commune étant juste à côté de Lille, elle représente une alternative parfaite pour ceux qui cherchent à s’éloigner de la cohue Lilloise, tout en restant tout près. De ce fait, on note une certaine modernisation à la commune ainsi qu’une expansion, à travers de nombreux projets urbains, des projets immobiliers ou de loisirs. 

La Madeleine offre un cadre de vie particulièrement agréable où des mesures sont mises en place pour préserver l’environnement. Des garages à vélos sont implantés à proximité des transports en commun afin d’assurer la transition écologique. On y retrouve un grand lot d’espaces verts, prévu pour vos enfants et vos animaux, notamment le parc Yvonne Abbas ou la plaine du Siliam. Des parcs dédiés aux chiens permettent notamment à chacun de profiter en toute quiétude et en toute sécurité. 

Une commune investie sur les plans culturel et sportif 

Sur les plans culturel et sportif par exemple, la ville de la Madeleine s’investit pour proposer des événements aux goûts de tout le monde. Au mois de mai on retrouve ainsi le festival Haut les Livres, qui permet chaque année à plusieurs maisons d’édition de se mettre en avant de manière originale (lectures musicales, rencontres photographiques, mimes et performances, des ateliers cuisines, etc). On retrouve ces spectacles et ateliers à la médiathèque de La Madeleine, ainsi que dans plusieurs médiathèques et librairies indépendantes des Haut-de-France.

Pour les amateurs de cinéma, La médiathèque de la Madeleine organise des projections de films indépendants plusieurs fois dans l’année. Dans certains cas, une analyse du film est même proposée aux intéressés. Pour les adolescentes ou les jeunes femmes de la Madeleine, de 13 à 35 ans, des ateliers de self défense gratuits se déroulent régulièrement dans l’un des complexes sportifs de la commune. La Deûle constitue également un excellent terrain de jeu pour les sportifs et toute la famille. 

Un marché immobilier qui se porte bien

Au fil du temps et surtout depuis le 19ème siècle, La Madeleine n’a cessé de se développer sur les plans industriel et urbain. Cela a en grande partie boosté le marché de l’immobilier, très riche aujourd’hui dans cette commune où il fait bon vivre. On note ainsi un rajeunissement de la population et une demande locative de plus en plus forte, notamment chez les étudiants ou les jeunes actifs. Pour les investisseurs, des dispositifs existent pour la rénovation d’un logement ancien et bénéficier d’une réduction d’impôt, dont par exemple la loi Malraux qui concerne les biens à caractère historique.

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