L'immobilier ancien à Lille

La ville de Roubaix, située à moins de 15 kilomètres de la Capitale des Flandres, profite grandement de sa localisation au cœur de la métropole lilloise. Avec des prix immobiliers attrayants et des actions mises en place pour dynamiser la ville, Roubaix a le vent en poupe. 

Un accès facile depuis Lille

L’un des grands avantages à faire partie de la MEL est de pouvoir profiter de son réseau de transports en commun particulièrement efficace. Les habitants de Roubaix ont la chance d’être reliés directement à Lille non seulement par le métro, mais également par le tramway et même le TER. Ainsi on retrouve plusieurs arrêts directement dans le centre ville et ses alentours. Pour les zones légèrement plus éloignées, de nombreux arrêts de bus permettent à chacun de se déplacer dans Roubaix, rejoindre, le centre ou les communes avoisinantes. Comptez ainsi 26 minutes de métro de la gare Lille Flandres à Roubaix Eurotéléport, et seulement 9 minutes en TER, au prix d’un ticket de métro classique. 

Les automobilistes pourront quant à eux rejoindre le centre de Lille en moins de 30 minutes en empruntant l’A22 puis la N356, ou en passant directement par la rocade nord. La ville de Tourcoing avec qui Roubaix est limitrophe n’est quant à elle qu’à 15 minutes de route. 

Un passé industriel exceptionnel

C’est au milieu du 15ème siècle que l’histoire du textile Roubaisien débute. Pendant plusieurs siècles la ville sera en rivalité avec Lille qui souhaite garder le monopole de la fabrication d’étoffe de qualité et veut s’assurer que Roubaix reste à sa place dans la confection de draps grossiers. C’est à la fin du 19ème siècle que la puissance roubaisienne commence à se faire connaître dans le monde notamment grâce à l’exposition universelle de 1889 qui se tenait à Paris. À cette occasion, ce sont 8 maisons roubaisiennes qui sont représentées. C’est d’ailleurs pendant cet événement, que la tour Eiffel fut achevée et mise en service. 

Jusque dans les années 60, la ville ne vit que pour le textile mais est frappée par la crise. Une reconversion est alors nécessaire. De nombreuses filatures se tournent alors vers la vente par correspondance. Roubaix devient la capitale française de la vente de prêt à porter par correspondance avec des entreprises telles que La Redoute, les 3 suisses ou encore Damart. 

Une ville culturelle riche

Malgré la crise des années 60 et la fermeture de nombreuses usines, Roubaix a su se relever et s’enrichir de cet échec. Dans le but de préserver et valoriser le patrimoine de la ville, plusieurs usines, ou lieux laissés à l’abandon ont été réhabilités pour en faire des lieux culturels. C’est notamment le cas de l’ancienne piscine, transformée en magnifique musée, l’usine Roussel abrite quant à elle les répétitions pour le ballet du nord ou encore la Manufacture, ancienne usine de tissage devenue musée sur l’histoire de l’industrie textile de Roubaix.

Mais ce n’est pas tout ! Il est difficile de s’ennuyer à Roubaix avec tous les grands événements qui y sont organisés chaque année. Tout d’abord le fameux Paris-Roubaix attire de nombreux spectateurs dès le mois d’avril, le festival URBX prend place tous les étés, les Grandes Ondes, festival d’accordéon s’installe sur la grand place de Roubaix en octobre, tout comme le marché de printemps quelques mois plus tôt. Autrement dit, des divertissements pour tous les goûts et toute la famille !

Un marché immobilier attrayant 

Bien que la ville de Roubaix soit située en plein cœur de la métropole lilloise, qu’elle profite pleinement de ses équipements, et notamment de ses transports en commun, le marché de l’immobilier y est plutôt attractif comparé à la capitale des Flandres. En effet, les prix au mètre carré sont de l’ordre de 2 500€ dans le cœur de ville, contre plus de 5 000 m2 à Lille. 

Pour les personnes à la recherche de leur résidence principale ou désireuse de faire un investissement immobilier, Roubaix est une très bonne candidate. Facilement accessible grâce aux transports en commun, et pourvue de tout ce qu’il faut en termes de commerces et commodités, c’est une excellente alternative si on désire rester proche de Lille à moindre coût. 

Découvrez tous nos programmes immobiliers anciens disponibles dans le nord et le pas-de-calais :

Immobilier ancien à Lille Immobilier ancien à La Madeleine