Éligible Pinel

Appartement neuf T2 Wattignies (Vendu)

Wattignies, 59139

  • Annexe
    Jardin Privatif
  • Défiscalisation
    Loi PINEL
  • Label BBC
    Energies maitrisées

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose de réduire votre imposition avec cet appartement neuf T2 situé à Wattignies, ville au sud de la métropole Lilloise.

Proche de tout besoins quotidiens tels que commerces, activités sportives, culturelles, transports en commun, axes autoroutiers, et même aéroport, le futur locataire bénéficira d'un cadre de vie privilégié et agréable. Il profitera de la culture de Lille à seulement 10 minutes.

La livraison de ce bien est prévue sur le 3ème trimestre 2018 et aura donc un impact fiscal à partir de cette même année.

Localisation

La ville de Wattignies

Wattignies, une commune mêlant ancienneté et ambition

Wattignies est une commune très dynamique située en région Hauts-de-France, faisant ainsi partie de la métropole lilloise. Située dans l’ancien quartier du Mélantois, elle se distingue par ses biens les plus anciens qui s’avèrent être très abordables mais également par ses tous nouveaux biens qui permettent ainsi de compléter son riche patrimoine immobilier. La commune de Wattignies voit son principal intérêt dans sa proximité avec Lille. En effet, celle-ci se situe entre le quartier de Lille Sud et la ville de Faches-Thumesnil.

 

Pourquoi investir à Wattignies?

Une commune ouverte à l’investissement

Wattignies est une commune très riche : plus précisément, c’est une commune riche d’entreprises : En effet elle n’en compte pas moins de 200. La commune dispose de nombreux arguments pour l’investissement immobilier : avec ses nombreux commerces de proximité, son réseau de transport et surtout ses prix très attractifs, vous ne perdrez pas à vous y intéresser. Pour un bien standard, comptez un prix moyen de 2100€ pour le m² et pour ce qui est des tarifs les plus bas, notez qu’ils avoisinent les 1300€ au m² ! Le dynamisme de la commune est également un grand atout car celle-ci est active quant à la création de nouveaux quartiers.

 

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T2 de 44,08 m2   est situé au rez-de-chaussée.

Il  comprend :

  • 1 séjour / cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain équipée (meuble vasque, 1 séche serviette électrique, douche, WC)
  • 1 jardin privatif de 43m².

Fenêtres double vitrage, Sols souples, volets électriques, accès sécurisé (visiophone).

Chiffres clés

Surface habitable44,08 m²
44,08 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M ASSURANCE

DP2M ASSURANCE

Gestion locative

Actualités

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.