Où investir dans la ville de Wattignies

Investissement immobilier locatif à Wattignies : notre analyse

  • 2 100 €
    Prix moyen au m²
  • 12 €
    Loyer moyen au m²
  • 6,86%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Wattignies, une commune mêlant ancienneté et ambition

Wattignies est une commune très dynamique située en région Hauts-de-France, faisant ainsi partie de la métropole lilloise. Située dans l’ancien quartier du Mélantois, elle se distingue par ses biens les plus anciens qui s’avèrent être très abordables mais également par ses tous nouveaux biens qui permettent ainsi de compléter son riche patrimoine immobilier. La commune de Wattignies voit son principal intérêt dans sa proximité avec Lille. En effet, celle-ci se situe entre le quartier de Lille Sud et la ville de Faches-Thumesnil.

 

Pourquoi investir à Wattignies?

Une commune ouverte à l’investissement

Wattignies est une commune très riche : plus précisément, c’est une commune riche d’entreprises : En effet elle n’en compte pas moins de 200. La commune dispose de nombreux arguments pour l’investissement immobilier : avec ses nombreux commerces de proximité, son réseau de transport et surtout ses prix très attractifs, vous ne perdrez pas à vous y intéresser. Pour un bien standard, comptez un prix moyen de 2100€ pour le m² et pour ce qui est des tarifs les plus bas, notez qu’ils avoisinent les 1300€ au m² ! Le dynamisme de la commune est également un grand atout car celle-ci est active quant à la création de nouveaux quartiers.

 

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir :

 

L’Arbrisseau

Le quartier de l’Arbrisseau trouve son attirance pour l’investissement avec la présence d’infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de santé mais également de divers services aux alentours.

 

Le Marais 

Ce quartier est très attractif pour l’investissement, d’une part du fait que les habitations du quartier sont uniquement des maisons et d’autre part car Le Marais dispose de nombreux espaces verts et jardins.

 

Le Village Expo 

Village Expo est un quartier calme disposant de plusieurs commerces de proximité dont un supermarché et aussi de multiples espaces verts. Situé uniquement à 5 km de Lille, Village Expo est un quartier très intéressant pour l’investissement.

 

Nos programmes immobiliers à Wattignies

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Wattignies

Programme immobilier neuf à Wattignies

à partir de 182 000 €

Wattignies, 59139

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Wattignies

Programme immobilier neuf à Wattignies

à partir de 168 000 €

Wattignies, 59139

Appartement, Maison

Suivre l'actualité immobilière de cette ville

Investir ailleurs