Appartement neuf T3 Arras (Vendu)

Défiscalisez une partie de votre imposition en investissant dans un appartement neuf à Arras, grâce à la loi PINEL.

La résidence se décompose en 2 bâtiments avec un total de 40 logements, et se situe au coeur d'un espace verdoyant. L'architecture unique, moderne et élégante a été mûrement réflechi pour un confort optimal.

Les logements sont de basse consommation, équipés de domotique (gestion centralisée de l'installation électrique) et possèdent des stationnements, terrasses et balcons.

Arras est pourvue d'une position géographique intéressante par sa distance avec la capitale et Lille (moins de 200km et 50km respectivement). Le quartier est animé, et au pied de la résidence se trouvent tous les commerces de proximité.

La livraison de ce bien est prévue pour l'année 2017, ce qui permet une défiscalisation à partir cette même année.

La ville de Arras

Situé au croisement d’axes autoroutiers et ferroviaires, cette commune du Nord-Pas-de-Calais bénéficie de l’influence de l’aire métropolitaine lilloise. Ville de l’ancien bassin minier, elle est dopée par un patrimoine architectural et historique riche, avec ses deux magnifiques places baroques, son beffroi et sa citadelle, classés au patrimoine mondiale de l’UNESCO. Comme en témoigne ses 225 monuments historiques, ainsi elle est la ville qui dispose d’une densité de monuments la plus importante de France. Portée également par sa jeunesse, avec 33% de ses habitants qui ont moins de 25 ans, ils y trouvent universités et écoles de qualité. Arras dispose d’une économie très dynamique, puisque son positionnement attire de grandes entreprises, qui y voient une connexion avec toute l’Europe du Nord.

Pourquoi investir à Arras ?    

Arras dispose de nombreux atouts, que ce soit historique, architectural, économique ou culturel. Classé ville d’Art et d’Histoire, elle propose des activités culturelles variées telles que le Main Square qui est un festival de musique ou un festival de cinéma. Élu agglomération la plus dynamique de France, elle excelle dans les domaines de l'agroalimentaire et de logistique notamment avec deux grands parcs : Artoipole et Actiparc. L’activité tertiaire est également très développée avec des services administratifs et financiers, ce qui fait de la ville le deuxième pôle administratif du Nord-Pas-de-Calais. Les prix immobiliers à Arras sont loin d’être excessifs, les maisons avec jardins sont accessibles, plus globalement les prix sont redevenus stables ces dernières années. De plus, la ville est éligible à la loi Pinel, ce qui favorise l’investissement dans le neuf.