Description

Investissez dans un appartement neuf T3 à Lille afin de défiscaliser une partie de votre imposition, grâce à la loi PINEL.

La résidence se situe dans un quartier vivant à quelques pas du centre de Lille. Son architecture mêlant bois et bardage anthracite charme les habitants, situé au coeur d'un îlot de tranquilité, le calme règne.

Les larges baies vitrées des logements apportent une luminosité optimale dans les pièces. La conception moderne des appartements, l’utilisation de matériaux performants, l’attention toute particulière qui a été portée sur une isolation thermique et phonique de qualité permettant de réaliser de véritables économies d’énergie vous garantissent un confort inégalé.

Sa position est bien pensée, à seulement 5 minutes des commerces du quotidien mais également du métro (2 stations de la gare Lille Flandres).

La livraison de ce bien est prévue pour l'année 2017, ce qui affectera votre imposition de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

En savoir plus sur Lille

Description du composant

Cet appartement neuf T3 de 77,25 m2 est situé au rez-de-chaussée, et possède une double orientation (Est et Ouest) ce qui permet d'avoir le soleil tout au long de la journée.

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 grand séjour / cuisine
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 terrasse de 7,9 m2
  • 1 grand jardin de 180 m2 
  • 1 place de parking

Chiffres clés

Surface habitable77,25 m²
77,25 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M ASSURANCE

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

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