Description

Investissez dans un appartement neuf T4 pour réduire votre imposition.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin du 3ème trimestre de 2018

Situé à Faches-Thumesnil, la résidence est composée de 16 logements avec terrasse ou balcon. Elle est fermée et sécurisée à l'aide de badge et vidéophone. Son architecture allongée, unique et moderne plaît à tous les habitants.

La résidence possède une position géographique intéressante par sa proximité avec Lille et Ronchin  mais également avec le centre-ville et ses commerces, sa vie culturelle et sportives. Proche des réseaux de transports en communs et routiers la ville connait une bonne mobilité.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Ce duplex neuf T4 de 90 m2 est situé au rez-de-chaussée, et est orienté Sud-Est, ce qui permet un bon ensolleillement dans les pièces à vivre.

Il comprend : 

  • 1 hall
  • 1 séjour / cuisine
  • 2 WC 
  • 1 salle de bain
  • 3 chambres
  • 1 cellier
  • 1 jardin privatif
  • 1 terrasse
  • 2 places de parking

Chiffres clés

Surface habitable90 m²
90 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

Actualités

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  • Appartement / duplex T4
Défiscalisation Pinel

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.