Appartement neuf T4 Faches-Thumesnil
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T4 · 4 pièces
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267 Martin du Nord
T2, T3, Cave, Parking · 2 à 3 pièces
Audinghen, 62179
Le Cap
Maison
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Description du bien
Investissez dans un appartement neuf T4 pour réduire votre imposition.
La livraison de ce bien est prévue pour la fin du 3ème trimestre de 2018.
Situé à Faches-Thumesnil, la résidence est composée de 16 logements avec terrasse ou balcon. Elle est fermée et sécurisée à l'aide de badge et vidéophone. Son architecture allongée, unique et moderne plaît à tous les habitants.
La résidence possède une position géographique intéressante par sa proximité avec Lille et Ronchin mais également avec le centre-ville et ses commerces, sa vie culturelle et sportives. Proche des réseaux de transports en communs et routiers la ville connait une bonne mobilité.
Localisation
La ville de Faches-Thumesnil
Faches-Thumesnil est une ville de 17 381 habitants située dans le Nord de la France. La ville se trouve au sud-est de l'agglomération lilloise et fait donc partie du Mélantois, territoire situé sur le versant sud-est de l'agglomération de Lille. Il s'agit d'une commune attractive grâce à sa localisation permettant de rejoindre de nombreuses villes de la métropole sans réelle difficulté mais également grâce à sa zone commerciale de 18 hectares où on trouve plusieurs grandes enseignes.
Pourquoi investir à Faches-Thumesnil ?
Commune limitrophe à Lille, l'investissement dans cette commune est très intéressant car le marché immobilier est plus accessible. En effet, il faudra compter en moyenne 1900€ par mètre carré pour être propriétaire à Faches-Thumesnil contre plus de 3000€ dans le centre de Lille. De plus, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Transpole. Aussi, elle bénéficiera de la futur ligne de tramway entre les gares de Lille et l'aéroport situé à Lesquin car cette dernière passera et desservira la commune au niveau de la zone commerciale. Faches-Thumesnil profite également de l'autoroute A1 qui traverse une partie de la ville et de l'aéroport Lille-Lesquin qui se situe à seulement 5 minutes en voiture. Pour finir, la ville est attractive et attire de nombreuses familles grâce à ses 15 écoles maternelles et primaires et ses deux collèges.
En savoir plus sur Faches-Thumesnil
Composants du bien
Description
Ce duplex neuf T4 de 90 m2 est situé au rez-de-chaussée, et est orienté Sud-Est, ce qui permet un bon ensolleillement dans les pièces à vivre.
Il comprend :
- 1 hall
- 1 séjour / cuisine
- 2 WC
- 1 salle de bain
- 3 chambres
- 1 cellier
- 1 jardin privatif
- 1 terrasse
- 2 places de parking
Chiffres clés
| Surface habitable | 90 m² 90 m² loi Carrez |
| Loyer annuel | Vous devez être connecté pour voir cette information |
| Charges locatives | Vous devez être connecté pour voir cette information |
Assurances optionnelles disponibles
| Assurance dégradation | Oui |
| Assurance loyer impayé | Oui |
| Assurance logement vacant | Oui |
Répartition des charges
| Propriétaire | Locataire | |
|---|---|---|
| Gros travaux | Oui | Non |
| Menus travaux | Oui | Non |
| Taxe foncière | Oui | Non |
| Charges de copropriété | Oui | Non |
| Assurance de copropriété | Oui | Non |
| Enlèvement des ordures ménagères | Non | Oui |
| Assurance propriétaire non occupant | Oui | Non |
DP2M Immobilier
Gestion locative
Catégories
- Appartement
- Neuf
Documents
- Plan rdc
- Plan étage
- Répartition m²
- Plan de masse
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