Description

Réduisez votre imposition grâce au dispositif Pinel !

Pour cela, Dividom vous propose cet appartement T2 neuf situé à Lomme. 

Entre Lille et Lambersart, l'appartement est parfaitement situé. Sa proximité immédiate avec le métro, la gare ainsi que de nombreux commerces et services est un réel atout pour le quartier.  Cette ville où il fait bon vivre abrite également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives (piscine, écoles, médiathèque...). Proche des Quais de Deûle et de la Citadelle, Lomme offre également une agréable vue sur les paysages voisins. 

Situé dans une résidence composée de trois bâtiments, le T2 se trouve dans le bâtiment A. Il comprend des commerces au rez-de-chaussée participant ainsi à la vie de la résidence.

Les appartements sont respectueux de l'environnement et respectent les nouvelles normes énergétiques (RT2012).

La livraison de ce bien est prévue sur le 1er trimestre 2019 et impactera donc votre imposition à partir de cette même année. 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

En savoir plus sur Lille

Description du composant

Cet appartement de deux pièces principales dispose d'une surface habitable de 44,52 met d'un balcon de 5,54 m2.

Exposé plein Sud et situé au 1er étage, il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

Une place de parking interieur comprise. 

Chiffres clés

Surface habitable44,52 m²
44,52 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement

Avis de l'expert

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Julien Vasse

Quartier en pleine expansion à deux pas d’Euratechnologies, Lomme est l’une des villes d’avenir de la métropole Lilloise.

Proposé par

Logo groupe sofim
SOFIM

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.