Programme immobilier neuf à Marseille

Marseille, 13014

  • Pinel
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Dans un quartier calme et bien desservi, ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine vous propose 30 appartements allant du T2 au T3.

Dans un environnement arboré, les logements spacieux et très lumineux sont ouverts sur des espaces extérieurs : terrasses, jardins privatifs ou jardins d'hiver pour profiter des beaux jours.

Des prestations de qualité sont proposées aux résidents : carrelage dans toutes les pièces, salle de bain aménagée d'un meuble vasque, d'un bandeau lumineux, d'un sèche-serviette, fenêtres double vitrage isolant, parking en sous-sol avec porte d'accès commandée par bopitier électrique, parkings extérieurs, ascenseur et résidence entièrement clôturée.

La résidence se situe à 5 min. des commerces,des écoles et lycées, à 7 min. de l'autoroute 17, à 10 min. de la piscine municipale, à 15 min. du Golf de Toursainte, du centre-ville en bus et à 20 min. des plages de l'Estaque.

Éligibles à la Loi Pinel et réglementés RT 2012, les logements limitent la consommation d'énergie.
 

Localisation

La ville de Marseille

Marseille bénéficie d'une situation exceptionnelle entre mer et nature. La cité phocéenne profite d’une très grande dynamique économique grâce à sa situation géographique stratégique et ses températures très douces tout au long de l’année. Son cadre de vie et ses infrastructures attirent bon nombre d’étudiants puisque la faculté d’Aix-Marseille compte parmi les meilleures de France. Enfin, côté immobilier la 2ème ville de France n’est pas en reste, après de nombreux travaux d’embellissement réalisés autour du vieux port, des docks et du mucem. L’attractivité est à son comble, Il faudra compter entre 1600 et 2500 euros le m² pour un studio de 20 à 25m², de quoi réaliser de belles affaires sous le soleil méditerranéen.

Elue capitale européenne de la culture en 2013, la ville a depuis investi considérablement dans la rénovation des quartiers des docks à l’entrée de Marseille les transformant ainsi en bureaux, commerces et habitations.
 

Pourquoi y investir ?

Marseille fait aujourd'hui partie du top 8 des villes française où il faut investir en termes d'investissement immobilier. En effet, sa qualité de vie, sa position géographique idéale en bordure de mer et son développement économique attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants désireux de s'y installer. Comptant chaque année plusieurs milliers d'étudiants assurant une demande locative soutenue associé à un développement prometteur et un  climat doux et ensoleillé, Marseille est plus que jamais une ville attractive placée parmi les plus sûres et rentables en termes de placement immobilier.

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
AppartementREZ DE JARDIN2Sud est49.0 m²
AppartementREZ DE JARDIN3Sud est52.0 m²
AppartementREZ DE JARDIN3Nord / ouest / est55.0 m²
AppartementREZ DE JARDIN3Nord / ouest / est58.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Sud est44.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Nord ouest55.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Nord sud58.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud est52.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud ouest40.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Nord ouest55.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Nord55.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Sud / est / nord46.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud est52.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Nord ouest55.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Nord58.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Sud est52.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Nord ouest55.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Nord58.0 m²
Appartement5EME ETAGE2Sud / est / nord46.0 m²
Appartement5EME ETAGE3Sud est52.0 m²
Appartement5EME ETAGE3Nord sud55.0 m²
Appartement5EME ETAGE3Nord58.0 m²

Équipe

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Actualités

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