Programme immobilier Etudiant à Lyon (Vendu)

Découvrez cette résidence étudiante au coeur de Lyon, dont le projet ambitieux est porté par Tony Parker. Elle accueillera les étudiants de l’académie, ceux de Lyon 1 et les chercheurs et enseignants du Biodistrict. Le bâtiment de 133 logements du T1 au T3  offrira également un centre d’entrainement de l’équipe professionnelle, un centre de formation, une académie, une école d’arbitrage, un centre médical et un campus étudiant.

L’ensemble du projet accorde une importance toute particulière aux espaces verts : coulée verte, aménagements paysagers... Il se trouve à 10 minutes de l'hyper centre, de la gare TGV et du quartier d'affaires de la Part Dieu. Il y a également notamment de nombreuses infrastructures sportives (Stade Gerland, Palais des Sport). 

Les logements offrent un rendement locatifs jusqu'à 3,9 %.

• Lyon est l’une des villes les plus attractives d’Europe grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie exceptionnel, sa proximité avec des stations alpines réputées.
• 2^ème villle étudiante de France avec 150 000 étudiants dont 16 000 étudiants étrangers et 11 500 enseignants chercheurs
• A 10 minutes de l’hyper centre, de la gare TGV et du quartier d’affaires de la Part Dieu, le secteur Gerland offre à ses habitants un cadre de vie privilégié.
• Le quartier compte 30 000 habitants pour 30 000 emplois.
• Gerland dispose d’infrastructures sportives majeures (stade de Gerland, Palais des Sports...).
• Le secteur est aussi le lieu où se rencontrent les professionnels du Biodistrict et les étudiants d’établissement d’enseignement supérieur de renom
  (3 000 étudiants).

La ville de Lyon

Situé dans le département du Rhône (69), Lyon bénéficie d’un atout géographique incontestable à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et la capitale. Arrosée par 3 grands fleuves le Rhône, la Saone et le Beaujolais, Lyon attire pour son cadre de vie agréable. Son architecture et son histoire en font une destination très prisée des touristes internationaux. Les étudiants sont également très présents puisqu’ils représentent plus de 16% de la population Lyonnaise. Les prix de l’immobilier y sont correctes à l’achat comme la location ce qui stabilise les rendements qui restent toutefois élevés pour les petites surfaces, un terrain de jeu pour les investisseurs.

Pourquoi y investir ?

En 2012, Lyon était classée cinquième ville française où il est bon d'investir lorsque vous souhaitez faire un placement immobilier rentable et intelligent. Reconnue pour son excellente qualité de vie, Lyon est une ville très convoitée et attire chaque année des milliers d'étudiants. Ainsi, la demande locative y est très forte. De plus, investir au sein de la ville vous permettra de défiscaliser grâce à son éligibilité à la loi Pinel (Lyon se situe dans la zone A qui est la plus onéreuse).