Programme Immobilier Neuf Lille

Lille, 59000

  • Appartement
    Typologie
  • 30/09/2019
    Livraison

Description du programme

Cette résidence se situe au cour d'un quartier plein de promesses. L’architecture est à l’image des nombreux projets du quartier : contemporaine et audacieuse. De spacieuses terrasses et balcons découpent la façade et allègent les volumes du bâtiment qui semblent plus aériens grâce à ces espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, les appartements profiteront même d’un jardin privatif. Entre les deux bâtiments se trouve un espace vert commun, un peu à l’abri des regards de la rue. Planté d’érables, de plantes diverses et de gazon, les familles pourront profiter d’une petite aire de jeu aménagée pour les enfants ainsi que d’un local à vélo mis à disposition de tous les habitants. Un petit parc privé au cœur de la résidence ! Lill’Even s’élève donc avec élégance dans un quartier en plein développement pour le bonheur des petits et des grands.

Localisation

Cette résidence se situe à quelques minutes du métro, du Jardin des Plantes et de l'Université Lille 2. Le quartier est idéal pour les jeunes couples comme pour les familles. Les écoles pour petits et plus grands sont à moins de 10 minutes. Les commerces de proximité sont au coin de la rue : boulangerie, banque, supermarché... tout est regroupé pour vous faciliter le quotidien ! Le métro porte d'Arras, à 5 minutes à pied vous emmène dans le centre de Lille en moins de 10 minutes. L'emplacement de la résidence est idéal : vous êtes aux portes de Lille, au calme, mais proche du dynamisme du centre-ville et de ses lieux emblématiques : Grand'place, Vieux Lille, citadelle Vauban, marché de Wazemmes.

La ville de Lille

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville. De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées. 

La capitale du Nord a de quoi séduire les investisseurs. En effet, Lille est une ville avantageuse, dynamique et attractive qui possède de nombreuses richesses culturelles. Tout en conservant son histoire et son architecture, la ville s’ouvre vers l’avenir. On compte 230 000 habitants intra-muros et 1 130 000 habitants dans les communes aux alentours.

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grande majorité des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est en effet la 3ème ville étudiante de France.  Très jeune et dynamique, elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. Les étudiants sont majoritairement locataires et ont généralement des garants solides, ce qui est une source de sécurité pour vous ! La demande locative est donc élevée, les petites surfaces, la location meublée, et la colocation sont très demandés. 

Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. On observe donc que le marché locatif à Lille est très dynamique et attractif. La métropole jouit d’une attractivité importante grâce à une situation géographique stratégique et un bassin étudiant conséquent. 

Renseignez vous sur les différents dispositifs de défiscalisation existants et privilégiez les investissements locatifs pour générer des revenus avec les loyers perçus. Acheter un logement à Lille et le mettre en location c’est se constituer un patrimoine immobilier et une sécurité afin de préparer sa retraite. Lille fait partie des villes où les investissements immobiliers sont très fleurissants. 

La capitale des Flandres se situe en zone Pinel A, elle est donc éligible au dispositif pinel. La ville de Lille est idéale pour diversifier ou constituer un patrimoine en investissant dans l’immobilier neuf. Il est alors possible de bénéficier d’une réduction d’impôts sur son investissement allant jusqu’à 63 000€. Investissez également grâce à la loi Denormandie qui vise à rénover les logements anciens et vétustes par le biais d’avantages fiscaux. Contactez notre équipe pour en savoir plus ! 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix HTPrix TTCActions
AppartementRDC2Nord Est45.0 m²
Appartement1er 4Sud Ouest80.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud ouest69.0 m²
AppartementRDC4Nord Est85.0 m²
Appartement2EME ETAGE4Sud ouest80.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud ouest69.0 m²
Appartement1er 4Sud Ouest86.0 m²
Appartement2eme4Sud Ouest86.0 m²
Appartement3eme3Sud Ouest71.0 m²
Appartement3eme3Nord Est72.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Nord est46.0 m²
Appartement3eme4Sud Ouest86.73 m²
Appartement4EME ETAGE2Nord est49.0 m²
Appartement4EME ETAGE4Sud ouest91.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Sud ouest49.0 m²
AppartementRDC3Sud Ouest66.0 m²
Appartement3eme4Sud Ouest80.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud ouest69.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Sud est70.0 m²
Appartement6eme3Ouest71.0 m²
Appartement6eme3Sud Est73.0 m²

Équipe

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Actualités

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