Où investir dans la ville de Seclin

Investissement immobilier locatif à Seclin : notre analyse

  • 1 997 €
    Prix moyen au m²
  • 10 €
    Loyer moyen au m²
  • 6,01%
    Rentabilité brute moyenne
  • 28 €
    Taxe foncière moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Seclin est une commune située dans le département Nord au sud de la métropole de Lille. Elle comptait 12 479 habitants en 2012. Seclin conjugue le dynamisme de la ville et l’attrait des grands espaces permettant ainsi aux résidents de vivre à la campagne aux portes de Lille et bénéficiant de toutes ses commodités. 

Le patrimoine historique de la ville de Seclin est riche de nombreux édifices comme l’Hôpital Notre Dame fondé en 1246 ou encore la Collégiale Saint-Piat et le Portail Monumental du cimetière construit vers 1808.

 

Pourquoi investir à Seclin ? 

Située aux portes de Lille à seulement 10 minutes du centre-ville lillois, Seclin a toujours été une ville active et accueillante. Cette commune a su conserver son esprit de village et est le fruit d’une longue histoire dont témoignent ses richesses patrimoniales. Elle offre aux citadins les agréments d’une nature apprivoisée, mais aussi de nombreux équipements culturels et sportifs, des commerces. des écoles, un marché et de nombreuses infrastructures. Seclin est idéale pour les familles ou pour les personnes en quête de calme et de tranquilité. 

Nous vous proposons deux quartiers où il est bon d'investir dans Seclin: 

Le centre-ville 

Le centre de Seclin est un quartier calme et attractif consitué majoritairement de couples et célibataires. Les résidents profitent de commodités de la ville telles que des commerces, un supermarché, des cafés et bars et la gare SNCF. Les prix moyens pour y investir sont de 1 660€/m² pour une maison et 1 610€/m² pour un appartement. 

 

Quartier de Burgault 

Ce quartier de Burgault Mouchonnière est un quartier calme de Seclin où ses résidents profitent d'espaces verts et de jardins dépaysants. Principalement composé de familles propriétaires de leurs logement, ce quartier est très calme et reposant pour y vivre. Il faudra compter en moyenne un prix moyen au m² de 1 558€ pour une maison et de 2 169€ par m² pour un appartement. 

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