Où investir dans la ville de Roncq
Investissement immobilier locatif à Roncq : notre analyse
- 2 300 €Prix moyen au m²
- 11 €Loyer moyen au m²
- 5,74%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Ville du département du Nord, Roncq est bordé par les communes de Linselles, Bondues, Halluin, Bousbecque et Tourcoing. Située à seulement 4km de la frontière belge et 17km de Lille, la ville bénéficie d’une situation géographique stratégique. Autrefois connue pour son commerce du lin, Roncq fut concurrencé par les villes de Tourcoing et Roubaix. Aujourd’hui la ville abrite l’un des plus gros hypermarchés de France : Auchan Roncq ainsi qu’une importante zone industrielle. Très verdoyante, le label « Villes et Villages Fleuris » lui a été remis.
Pourquoi y investir ?
Les habitants de Roncq affectionnent particulièrement leur ville. Celle-ci bénéficie d’une situation géographique intéressante puisqu’elle se trouve à deux pas de la frontière belge et à seulement 15 minutes de Lille. Très calme et disposant de nombreux espaces verts, Roncq est une ville agréable à vivre. Grâce à l’hypermarché Auchan et du nouveau centre commercial Promenade de Flandres, la ville reste dynamique et attire un grand nombre de personnes chaque jour.
Les quartiers où il est conseillé d'investir à Roncq :
Centre-ville
Ce quartier est agréable à vivre puisqu’il dispose d’un grand nombre de commerces tout en restant très calme. Les différentes lignes de bus traversant la rue de Lille permettent de rejoindre un grand nombre de communes se situant plus ou moins loin de Roncq. Disposant majoritairement de maisons, le quartier est apprécié par les familles. Le prix moyen au m2 est de 2600€
Vallée Blanc Four
Ce quartier est calme et dispose de nombreux espaces verts et jardins. Principalement habité par des familles ayant un revenu modéré, la majorité des logements sont des maisons. Le quartier se trouve à proximité des transports en commun et de nombreux commerces et services. Il faut compter en moyenne 2600€ le m2.
