Où investir dans la ville de Téteghem

Investissement immobilier locatif à Téteghem : notre analyse

  • 2 048 €
    Prix moyen au m²

Analyse du marché immobilier locatif

Habiter ou Investir à Téteghem

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Téteghem pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

La commune de Teteghem-Coudekerque-Village, anciennement Téteghem, est située limitrophe à Dunkerque et à seulement quelques pas de la Belgique dans le département du Nord en région des Hauts de France. Elle dénombre actuellement 8 592 habitants, mais devrait atteindre 10 000 habitants d'ici 2025.

Un emplacement géographique favorable

Les commerces de proximité ne sont pas timides dans la ville de Teteghem, on y retrouve toutes les commodités essentielles lorsque l'on souhaite investir. La commune dispose notamment de plusieurs supermarchés, de boulangeries, de coiffeurs, d'une banque et de quelques restaurants. Plusieurs médecins et pharmacies y sont également installés.

La ville est très bien desservie par les différents axes de communications qui l’entourent comme l’autoroute A16 qui passe entre Dunkerque et Téteghem ou encore les départementales D4 et D204 qui traversent la ville.

La ligne de bus n°4 permet de rejoindre le centre ville de Dunkerque en quelques minutes et totalement gratuitement.

Pour les voyages en train, on retrouve la gare de Bergues à moins de 10km de Téteghem. Elle dessert les gares de Lille, Dunkerque et Arras.

Un cadre de vie idéal

Très dynamique culturellement, Téteghem abrite de nombreuses associations et une école de musique. Tout au long de l'année plusieurs expositions et festivités sont également proposées. Les amateurs de lecture pourront se distraire à la bibliothèque située en face de l'hôtel de ville. 

N'hésitez pas à investir à Téteghem, le cadre de vie y est idéal pour tous les types de foyers. La vie de famille y est fortement envisageable. En effet, la ville se compose de plusieurs écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont très proches du cœur de la ville, et se situent à moins de 5 minutes à Coudekerque-Branche.

On retrouve un marché en plein air à moins de 10 minutes de la commune : le marché de Steedam. Il se déroule tous les mardi, de 8h à 13h, place Mendès France. 

Visites, randonnées, ou encore dégustation de produits du terroire, les activités ne manquent pas dans cette région de la France, qui reste très naturelle. Les paysages de la Côte d'Opale à quelques kilomètres ne vous déceverons pas. Mais inutile d'aller loin pour se détendre en famille, le Bois des Forts est un territoire idéal de 350 hectares abritant de belles espèces animales et végétales propice à la relaxation ou au sport.

Investir à Téteghem : avantages

Le prix moyen du mètre carré dans la ville de Teteghem-Coudekerque-Village est assez attractif à 2 048€/m². Investir dans un programme immobilier neuf à Teteghem vous permettrait de profiter d’une ville de la Côte d’Opale à moins de 15 minutes de la mer.

La Côte d’Opale est un lieu de rendez-vous tendance, qui le sera encore plus dans les années à venir. Chaque année, de plus en plus de personnes s'y installe.  Si vous comptez investir àTéteghem pour de la location, cela vous assurera de pouvoir louer votre bien à des prix attractifs tout au long de l’année, vous générerez donc de la rentabilité rapidement.

Où investir à Téteghem ?

  • Quartier Chapeau Rouge

Un quartier à quelques minutes de la mer et à 2 pas du lac de Téteghem, le quartier Chapeau Rouge est idéal pour investir. On y trouve de jolis bâtiments historiques et toutes les commodités à proximité.

  • Quartier Village Nord

Quartier familial très calme dans un environnement rural. C'est dans le quartier village nord que se trouvent écoles, équipements sportifs ou encore une piscine.

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