Où investir dans la ville de Bailleul

Investissement immobilier locatif à Bailleul : notre analyse

  • 2 000 €
    Prix moyen au m²
  • 11 €
    Loyer moyen au m²
  • 6,6%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Bailleul est une ville de 14 300 habitants située dans le département du Nord. Elle est située à 28 km de Lille, 50 km d’Arras et de Dunkerque. Les déplacements hors de la ville sont facilités grâce à l’autoroute A25 .  La gare de Bailleul est située à 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Parc d’Activité de la Blanche Maison. Les trains y sont très fréquents en direction de Lille, Calais et Dunkerque.

Il est également possible de se déplacer facilement dans la ville grâce à 4 lignes de bus qui desservent le centre-ville et les alentours. 

Vous aimez la nature, pouvoir vous balader dans le grand air ? Bailleul est une ville d’une surface de 4342 hectares soit 43,42 km2 dont 16 hectares de forêts. Les étangs Bellekindt sont désormais ouvert au public.

La ville compte de nombreuses écoles primaires ( 7 établissements publics et 2 privés) , des collèges et lycées. Soucieuse de la réussite scolaire de ses élèves,  Bailleul s’est engagé à accompagner les élèves du CE1 à la 5ème en partenariat avec la CAF, un Contrat Local d’Accompagnement à la Scolarité (CLAS) a été mis en place. 

Bailleul possède un beau patrimoine historique et culturel comme un musée, de nombreuses églises, une médiathèque, le Conservatoire Botanique National (CBNBL). et le Beffroi, symbole de la ville classé patrimoine mondiale de l’humanité par l’Unesco en 2005. 

Les habitants de Bailleul bénéficient de nombreuses infrastructures sportives comme une piscine et beaucoup de terrains de sport (rugby, tennis, football, athlétisme, escalade…). Ses nombreux équipements sportifs et culturels participent au dynamisme de la ville. 

Un marché se tient tous les jeudis de 16h à 20h sur le parvis de la gare. On y trouve des producteurs locaux, la ville soutient le circuit court et l’authenticité. 

Pourquoi investir à Bailleul ?

Véritable ville nature à proximité de Lille, Bailleul profite d’une situation géographique stratégique. Lille est facilement accessible avec l’autoroute A26, ou en train avec 30 trajets par jour Bailleul-Lille (trajet de 20 et 30 minutes). Les travailleurs Lillois apprécient beaucoup vivre à la campagne, et profiter de ce cadre de vie agréable tout en étant proche de la ville. Les prix immobiliers sont bien plus accessibles à Bailleul qu’à Lille.

Dividom vous présente deux quartiers agréables de la ville 

Quartier Nord 

Le quartier nord de 3800 habitants,  est recommandé notamment pour ses nombreux jardins et espaces verts. La moyenne d’âge du quartier est de 42 ans. Le quartier est composé principalement des maisons (82%) pour 18% d’appartements et de 8% de logements sociaux.

Centre

Le centre ville est un quartier agréable et dynamique à proximité de toutes commodités, commerces et écoles... 4 456 personnes habitent dans ce quartier. Et il est composé de 65% de maisons et 35% d’appartements. 

Nos programmes immobiliers à Bailleul

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Bailleul

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Bailleul, 59270

Appartement

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