Où investir dans la ville de Loon-Plage

Investissement immobilier locatif à Loon-Plage : notre analyse

  • 1 550 €
    Prix moyen au m²
  • 7,1 €
    Loyer moyen au m²
  • 5,5%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Habiter ou Investir à Loon-Plage

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Loon-Plage pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Loon-Plage est une ville côtière située dans le Nord dans la région des Hauts-de-France. La commune compte 6 225 habitants. La ville est très bien desservie par les axes routiers et ferroviaires. En effet, là, N 316 et la D 601 traversent la ville. Les Loonnois/Loonoises peuvent aussi profiter de la gare ferroviaire de Dunkerque qui se trouve à 20 minutes de la ville. La commune est également très élégante car elle a obtenu quatre fleurs sur quatre au concours des villes et villages fleuris.

Les enfants peuvent réaliser presque toutes leurs études dans la ville de Loon-Plage, de la maternelle au collège, toutes les écoles sont présentes. Le lycée le plus proche se trouve dans la commune de Bourbourg, à moins de 5 minutes du centre-ville de Loon-Plage. 


La vie est pratique dans cette station balnéaire, car l’hôpital le plus proche se trouve à moins de 10 minutes, il y a aussi des médecins, des dentistes, et des pharmacies. 
                                                                                                                              Les commerces à proximité de vous seront nombreux, il existe plusieurs boulangeries, la poste, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, et plusieurs bars ainsi que des restaurants. Le marché le plus proche de la ville se déroule tous les mardis de 8 h à 13 h dans le quartier de Petite-Synthe à Dunkerque.

À moins de 30 minutes de Calais, et à 1 heure de Lille, les Loonois/Loonoises peuvent profiter de beaucoup d’infrastructures des grosses villes, comme le centre commercial Cité Europe à Calais, ou celui de Westfield Euralille à Lille. La Belgique étant à moins de 30 minutes aussi les résidents de Loon-Plage peuvent profiter de la station balnéaire de la Panne. Beaucoup d’événements se déroulent tout au long de l’année comme le championnat de motocross, ou encore le parc Galamé avec toutes ses randonnées et visites culturelles.

Pourquoi y investir ?

Investir à Loon-Plage dans un programme immobilier neuf, c’est investir dans une petite ville qui se trouve à côté de grosses villes comme Dunkerque, ou Calais. La Côte d’Opale est un lieu de rendez-vous tendances, qui le sera encore plus dans les années à venir. Beaucoup de touristes français et étrangers se rendent toute l’année sur les côtes de la Manche, un investissement locatif vous permettra de pouvoir louer votre bien tout au long de l’année à des prix attractifs, ce qui vous permettra de générer de la rentabilité rapidement sur votre bien immobilier.

Voici les quartiers où nous vous conseillons d'investir :

Le centre 

Ce quartier particulièrement bien desservi par les bus (6 arrêts) concentre principalement les jeunes actifs et cadres pour la majorité locataires de leur logement. Ce quartier très dynamique compte bars, commerce d'alimentation, boulangeries, crèches, écoles, médecins, pharmacie ainsi qu'un stade. La demande locative y est élevée en raison des services de proximité qui y sont nombreux.

 

Les Kempes 

Ce quartier situé en bordure de Manche est principalement constitué de locataires. Sa position géographique accolé à la plage y rend la vie agréable et paisible, ce qui fait des Kempes un quartier très recherché.

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