Où investir dans la ville de Vieux-Condé

Le Vieux-Condé est une ville de la banlieue de Valenciennes, en région Hauts-de-France qui compte environ 10 000 habitants. La ville se situe à quelques kilomètres des plus grandes villes du département avec Valenciennes à 15 km, Douai à 40km et Lille à 50km.

La ville bénéficie de la ligne T2 du tramway, avec un arrêt au niveau de la salle culturelle “Le Boulon” qui dessert de nombreuses communes du Valenciennois et rejoint l’université de Valenciennes. 

La Vieux-Condé est une petite commune aux airs de village qui profite de paysages verdoyants, avec notamment des champs et l’étang d’Amaury qui se situe entre Hergnies et Vieux-Condé pour de belles balades dans la nature. Les habitants de Vieux-Condé peuvent également profiter de la base de loisirs Chabaud Latour qui se situe à seulement 8 minutes sur la commune de Condé-sur-l’Escaut. On y trouve un lac, avec 7 km de berges et 34 km de promenades à pied, à cheval, en vtt, des etangs pour la pêche… Des activités nautiques sont également proposés comme le canoë, le pédalo, la voile mais aussi de nombreux jeux de plein air avec des zones réservées aux piques niques.  

Mais Vieux-Condé bénéficie également d’infrastructures culturelles et sportives variées comme une école de musique, une bibliothèque, la salle Le Boulon (espace de vie pour les créations artistiques ouvert à tous), un complexe de sport, une salle de sport, un Dojo… Et bien sûr quelques écoles et crèches dont 3 crèches, 3 écoles maternelles et primaires et 1 collège et lycée

Pourquoi investir à Vieux-Condé ?

Le Vieux-Condé a pour avantage de faire partie de la métropole de Valenciennes tout en bénéficiant du calme et de la nature à proximité.

Les biens immobiliers de la ville sont essentiellement des maisons (pour 92% d’entre eux pour 8% d’appartements), et 51% sont composés de 5 pièces ou plus. De plus, il y a 54% de propriétaires et 46% de locataires, vous pouvez donc investir dans l’immobilier locatif.