Où investir dans la ville de Nieppe
Investissement immobilier locatif à Nieppe : notre analyse
- 1 967 €Prix moyen au m²
- 10 €Loyer moyen au m²
- 6,1%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Située dans le département du Nord, Nieppe est une commune regroupant un peu plus de 7500 habitants. La ville dispose de très nombreux espaces verts et jardins, d'un chateau, de divers services ainsi que de multiples infrastructures de santé. Nieppe est aussi une commune très fleurie. Les Nieppois sont majoritairement jeunes et propriétaires de leur logement.
Aujourd'hui, la commune comporte en moyenne 82% de maisons pour environ 18% d'appartements: Celle-ci dispose également d'environ 22% de logements sociaux. De plus, cette commune est connue pour être très calme et sachez également que la taxe d'habitation ainsi que la taxe foncière y sont relativement faibles.
Pourquoi investir dans la ville de Nieppe ?
Nieppe est une commune qui se situe à proximité de Lille, plus précisemment à une vingtaine de minutes en voiture proposant ainsi un environnement propice pour y réaliser un investissement immobilier de qualité. De plus, cette commune dispose du dispositif de défiscalisation de la Loi Pinel étant donné que Nieppe appartient à la Zone Pinel B1.
Nieppe est aussi une commune moderne qui dispose d'un cadre de vie accueillant et d'une situation très pratique: en effet celle-ci peut compter sur son accès direct à l'autoroute A25, de son accès au TER et d'autres atouts tels que sa proximité avec l'aéroport de Lille-Lesquin (sans toutefois être géné par le bruit des avions).
Ainsi, les multiples atouts dont dispose Nieppe font de cette commune un lieu parfaitement propice et idéal pour y réaliser un investissement immobilier de qualité.
Voici les quartiers où nous vous conseillons d'investir à Nieppe :
L'investissement à Nieppe étant très intéressant, nous vous conseillons de vous focaliser principalement sur le quartier Nord ainsi que le quartier Sud de la ville.
Le quartier nord
Ce quartier abrite environ 3500 habitants et son intérêt pour l'investissement résulte dans sa proximité avec les services et les diverses infrastructures (transport, commerce, santé).
Le quartier Sud
Ce quartier propose un environnement de très grande qualité, une sécurité et est parfaitement situé si vous travailler à Lille.