Où investir dans la ville de Bondues
Investissement immobilier locatif à Bondues : notre analyse
- 3 150 €Prix moyen au m²
- 11,1 €Loyer moyen au m²
- 4,23%Rentabilité brute moyenne
Analyse du marché immobilier locatif
Analyse du marché
La commune de Bondues située à une dizaine de kilomètre de Lille est un lieu rempli de tranquillité et de ressources. En effet, cette ville possède de nombreux espaces verts, de légers reliefs, des pistes cyclables impactant sur la qualité de vie, agréable et conviviale. De plus, elle possède des infrastructures tels que des écoles, des commerces, banques, professionnels de santé… Mais également une panoplie de loisirs avec notamment ses deux clubs hippiques, son golf et son espace culturel.
Pourquoi investir à Bondues ?
Bondues est une commune d’environ 10 000 habitants dont la population ne cesse d’augmenter depuis 2012. Située à une dizaine de kilomètre de Lille, l’atout majeur de cette commune est le fait de s’y sentir comme à la campagne grâce à des paysages verdoyants tout en ayant à proximité tout commerce. Elle est également desservie en transport en commun.
Le revenu de la population de cette ville est plutôt au dessus de la moyenne de la France métropolitaine, en effet, sur un indice de 100, Bondues est à 219. Et l’indicateur de la concentration d’emploi est égal à 103,4 pour la ville de Bondues, c’est-à-dire le nombre d’emploi pour 100 actifs de la zone.
Cette ville est composée principalement de maisons (74%) pour 26% d’appartements.

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d'investir à Bondues
La Quenouille
Ce quartier de 54 logements est neuf, les premiers habitants ont emménagé en 2016. Situé proche des commerces, écoles, dans un lieu calme ce quartier a été rapidement demandé et habité. Le fait qu’il s’agisse de constructions neuves entourées d’espace vert crée un réel attrait pour les habitants.
Centre ville
Le centre ville représente l’attractivité essentielle de la ville, on y trouve tous les commerces et infrastructures. Fortement demandé, il faudra compter environ 3300€ le m2.