Où investir dans la ville de Fresnes-sur-Escaut

Investissement immobilier locatif à Fresnes-sur-Escaut : notre analyse

  • 1 200 €
    Prix moyen au m²
  • 8 €
    Loyer moyen au m²
  • 8%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Fresnes-sur-Escaut est une ville située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle jouit d’un environnement verdoyant notamment grâce à sa situation géographique dans la vallée de l’Escaut.  La ville fait partie de la métropole de Valenciennes et se situe à 45 minutes de Lille en voiture. Petite commune bénéficiant des avantages de la campagne, accueil chaleureux, activités entre habitants.. mais la ville reste dynamique en proposant diverses activités à ses habitants. 

Culture 

La ville possède divers monuments historiques et culturels dont le château des Douaniers, le Château du Parc Joliot-Curie du xviiie siècle, L'hôtel de ville, l’Église Saint-Martin ou le Chapelle du Berger...

Elle bénéficie également d'infrastructures culturelles dont une médiathèque, le Musée vivant des enfants (création artistiques et expo), une association TypoART et un Festival “Les Agités du mélange” (un festival artistique, musicale, théâtrale… qui a lieu tous les ans).

Pour les enfants 

La commune disposes de deux écoles maternelles et élémentaires ainsi qu’un collège. Mais possède également plusieurs infrastructures pour les enfants en bas âge comme des garderies. Fresnes-sur-Escaut fait profiter de nombreuses activités sportives variées comme de la danse, de l’athlétisme, du tir, des sports de combat...

Investir à Fresnes-sur-Escaut ?

Avec une situation près de Lille, et proche de Valenciennes Fresnes-sur-Escaut bénéficie d’une situation géographique favorable pour investir dans l’immobilier neuf ou ancien. Ses biens immobiliers sont composés à 90% de maisons. On compte que 40% des habitants de la ville sont locataires ce qui laisse un potentiel en investissement immobilier locatif. 

Vous souhaitez investir à Fresnes-sur-Escaut ? Voici quelques quartiers que nous vous conseillons pour vos projets d’investissements : 

La ville compte environ 7700 habitants pour une superficie de 11,77 kilomètres carrés. De ce fait, il n’y a pas réellement de quartiers distincts. 

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