Analyse du marché immobilier locatif

Villeurbanne est une ville limitrophe de Lyon, située dans la région Auvergne-Rhônes-Alpes et dans le département. Villeurbanne est la commune de banlieue la plus peuplée de France. Le climat de Villeurbanne est semi-continental c’est-à-dire climat tempéré chaud.

Villeurbanne est une ville située à côté de Lyon, elle profite des avantages d’une grande ville mais également du calme d’une plus petite ville. Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 2635€ et pour une maison il faut compter 2912€ au m2.

Gratte ciel

Quartier de Villeurbanne, il a pour réputation d’être un quartier animé. Sa population est majoritairement des jeunes, en couples ou célibataires mais principalement locatrice. Ce quartier comporte de nombreux restaurants, bars, cafés et divers commerces. Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 2880€.

Cusset

Pour le quartier Cusset il faut compter 2300€ du m2 pour un appartement et 2880€ pour une maison. La population de ce quartier est plutôt jeune et locatrice. C’est un quartier calme où il fait bon vivre avec de nombreux espaces verts.

Doua

Le quartier Doua situé à Villeurbanne est au nord est de la ville, il est à proximité du parc de la Tête d’Or. Dans ce quartier, on y retrouve le campus qui est situé sur un ancien camp militaire. Plus de 80% des habitants de ce quartier sont des locataires. C’est un quartier idéal où investir. Pour un appartement il faut compter 2600€ du m2.

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