Investir dans une cave ou un lieu de stockage

Les avantages et les inconvénients ?

Nous avons tous dans notre entourage une personne qui a été à la recherche d’un endroit où stocker ses meubles lors d’un déménagement, ou qui n’a pas assez de place pour ranger tous ses vieux vinyles…

La demande locative pour les espaces de stockage est donc présente, alors pourquoi ne pas se laisser tenter par un investissement dans ce type de produit immobilier ? Dividom vous propose 3 arguments qui vous donneront envie de vous jeter à l’eau

Eldl4we4uu

Une rentabilité à toute épreuve

De manière générale, investir dans un espace de stockage tel qu’un box, un container ou encore une cave présente une rentabilité située entre 9 et 20%.

Sachez également que le montant des loyers lorsqu’il s'agit de mettre en location ce type de bien n’est pas plafonné ! Ainsi, vous fixez ce montant par vous même. Mais attention à ne pas être trop gourmand, nous vous conseillons de vous aligner avec les prix du marché de votre ville.

Un coût peu élevé

Un espace de stockage peut représenter le meilleur moyen de rentabiliser un premier investissement. En effet, ce type de produit immobilier présente un faible ticket d’entrée (de l’ordre 2000€/m² à 3700/m² selon les villes).

De ce fait, ce type d’investissement est très vite rentabilisé et peut constituer une manière simple de diversifier son patrimoine, notamment en achetant directement des lots de caves ou de garages…

Qlfmkfzsbz
Eldl4we4uu

Une gestion simplifiée

Le point commun entre un garage, une cave, et un container ? Tous ne méritent que très peu d’attention en ce qui concerne l’entretien et les travaux. Cela permet de réduire les frais à la charge du propriétaire, et ainsi de rentabiliser un maximum son investissement !

De plus, il existe des plateformes permettant, une fois propriétaire d’un espace de stockage, de les mettre en location et tout ça en quelques clics…

Découvrez dès à présent nos projets en cours

Thumb big illustration groupe sofim art de ville 80142 lomme 101748

Appartement neuf T3 Lomme Lille

Lille, 59160

202 375 €

Dividom vous propose cet appartement neuf T3 situé dans une résidence dynamique et...

4,03%
8 904 € / an
Défiscalisation Pinel
Ticket d'entrée :
10 000 €
Thumb big le jardin d eloa villeneuve d ascq 9686 002

Appartement neuf T2 Villeneuve d'Ascq 2

Villeneuve-d'ascq, 59491

150 883 €

Dividom vous propose cet appartement neuf T2 placé dans une...

3,92%
6 435 € / an
Défiscalisation Pinel
Ticket d'entrée :
5 000 €
Thumb big lens3

Local commercial à Lens loué

Lens, 62300

148 300 €

Envie d'investir dans un projet immobilier rentable à l'emplacement...

8,09%
13 800 € / an
Ticket d'entrée :
500 €