Investir dans une cave ou un lieu de stockage

Les avantages et les inconvénients ?

Nous avons tous dans notre entourage une personne qui a été à la recherche d’un endroit où stocker ses meubles lors d’un déménagement, ou qui n’a pas assez de place pour ranger tous ses vieux vinyles…

La demande locative pour les espaces de stockage est donc présente, alors pourquoi ne pas se laisser tenter par un investissement dans ce type de produit immobilier ? Dividom vous propose 3 arguments qui vous donneront envie de vous jeter à l’eau

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Une rentabilité à toute épreuve

De manière générale, investir dans un espace de stockage tel qu’un box, un container ou encore une cave présente une rentabilité située entre 9 et 20%.

Sachez également que le montant des loyers lorsqu’il s'agit de mettre en location ce type de bien n’est pas plafonné ! Ainsi, vous fixez ce montant par vous même. Mais attention à ne pas être trop gourmand, nous vous conseillons de vous aligner avec les prix du marché de votre ville.

Un coût peu élevé

Un espace de stockage peut représenter le meilleur moyen de rentabiliser un premier investissement. En effet, ce type de produit immobilier présente un faible ticket d’entrée (de l’ordre 2000€/m² à 3700/m² selon les villes).

De ce fait, ce type d’investissement est très vite rentabilisé et peut constituer une manière simple de diversifier son patrimoine, notamment en achetant directement des lots de caves ou de garages…

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Une gestion simplifiée

Le point commun entre un garage, une cave, et un container ? Tous ne méritent que très peu d’attention en ce qui concerne l’entretien et les travaux. Cela permet de réduire les frais à la charge du propriétaire, et ainsi de rentabiliser un maximum son investissement !

De plus, il existe des plateformes permettant, une fois propriétaire d’un espace de stockage, de les mettre en location et tout ça en quelques clics…

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