Éligible Pinel

Appartement duplex avec terrasse à Wavrin (Financé)

,

  • Loi Pinel
    Défiscalisation
  • Duplex
    Type de logement
  • Rue principale
    Emplacement

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description de l'investissement

Défiscalisez et optimisez vos prochaines déclarations sur le revenus grâce à cet appartement neuf proposé par Divdom.

À seulement 15 km de la métropole Lilloise, situé dans une petite copropriété composée de 3 appartements, ce T4 duplex, bénéficie d'un emplacement idéal dans la rue principale de Wavrin à 500 m de la gare et des lignes de bus Transpole. Cet appartement exposé sud déja livré respecte la réglement thermique RT 2012 et bénéficie de prestations de qualité : parking privé avec éclairage LED, volets roulants motorisés, cuisine et salle de bain équipées, sols stratifiés et carrelés.

Outre son emplacement privilégié, l'architecture écologique et moderne, séduira les investisseurs à la recherche d'un placement qualitatif.

Analyse synthétique

Marché locatif

Le principe du dispositif Pinel est de construite dans des zones géographiques tendues à forte demande locative.

Rendement limité

Le dispositif Pinel plafonne les loyers.

Divimètre

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Composants du bien

Description

Ce duplex de 76,90 msitué au 2ème étage comprend : 

- Au rez-de-chaussée : 

  • 1 salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
  •  1 chambre
  •  1 salle de douche 

- Au 1er étage : 

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

- Exterieur : 

  • 1 terasse de 28,36 m2

 

Chiffres clés

Surface habitable76,9 m²
76,9 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Performances énergétiques

Dpe
211
* en kWhEP/m2.an
Ges
13
* en kgeq CO2/m2.an

Actualités

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Catégories

  • Appartement

Proposé par

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.