Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description de l'investissement immobilier

Investissez pour vous construire un patrimoine et réduisez votre imposition

Pour cela, Dividom vous propose un Appartement neuf T3 (73,57m2) situé à Saint-André-Lez-Lille, quartier Sainte-Hélène.

À quelques pas du centre ville, le quartier propose une vie citadine dans un cadre verdoyant. 

La construction a déja commencé. La date de livraison de l'appartement est prévue sur le 4ème trimestre 2017 et aura donc un impact fiscal sur les revenus de 2017.

Pour ce projet Loi Pinel il est prévu de créer une SCI spécifiquement.

Afin de bénéficier d'un effet de levier nous vous proposons ce montage financier :

Montant du projet :  230 300,00 €

  • Apport en capital : 19 000,00 € 
  • Financement bancaire : 211 300,00 €

Localisation

DiviMètre

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Description du composant

Implanté aux portes de Lille (Le Parc Sainte-Hélène) tout à proximité du centre de Saint-André, ce T3 de 73,57m2 se trouve au 3ème étage. Il est situé dans l'immeuble G qui comprend 48 appartements.

L'appartement est composé d'un séjour/cuisine spacieux, 2 chambres, salle de bain, cellier et wc. Il dispose également d'un grand balcon de plus de 16m2 avec vue sur le canal la Deûle et d'une place de parking en sous sol.

Parquet stratifié dans les entrées, séjours et chambres et carrelage au sol dans les cuisines, wc, salle de bains.

La résidence est située dans un quartier très calme, elle dispose d'un parc aménagé de plus de 7000 m2.

Chiffres clés

Surface habitable73,57 m²
73,57 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Rien ici pour le moment...

Informations

Défiscalisation PinelFinancé

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.