Description

Réduisez votre imposition grâce à cet appartement T2 neuf livré sur le 3ème trimestre 2018.

Situé dans cette toute nouvelle résidence au centre du quartier Saint Félix à quelques pas du centre-ville de Nantes cet appartement haut de gamme respecte l'éco-responsabilité des matériaux. L'architecture est mûrement refléchie, pour un confort de vie inégalable. 

Le quartier prisé pour son authenticité, qui reflète parfaitement la vie nantaise, offre un cadre de vie sympathique. Il est également apprécié pour sa proximité avec les transports en communs, les commerces, les écoles, ainsi que tous ce dont vous aurez besoin.

 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


À proximité de l’océan Atlantique, Nantes est facilement accessible par TGV ou voie aérienne. L’agglomération représente le premier pôle économique du Grand Ouest, ce qui attire de nombreuses entreprises. Du côté de l’immobilier, Nantes fait des envieux pour un 80m2 loué 1600 euros à Paris, la ville vous propose un 150m2 à 1200 euros.

En savoir plus sur Nantes

Description

Cet appartement T2 situé au premier étage, avec ascenseur est situé Ouest.

Il comprend :

  • 1 séjour/cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain carrélée
  • 1 toilette séparé

L'isolation est renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.

L'accès est sécurisé par vidéophone.

Chiffres clés

Surface habitable41,21 m²
41,21 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

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DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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  • Appartement T2
Défiscalisation Pinel

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