Description

Dividom vous propose un appartement 3 pièces à Tourcoing, livré sur le 3ème trimestre 2018.

Tourcoing est une grande ville active, remarquablement bien desservie niveau transports en commun et axes routiers (accès à Lille en 20 minutes).

Situé en plein coeur du quartier du Clinquet et à deux pas du domaine du Bois d'Achelles (Bondues), espace verdoyant et prisée pour ses balades, la résidence est parfaitement située entre ville et campagne, dans un cadre agréable. Le centre-ville avec ses commerces, est à 500 mètres de la résidence est permet d'être proche des activités sportives et culturelles.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé dans les Hauts-de-France, Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une importante zone de rencontre. A l’instar de Roubaix, son économie fût florissante durant la révolution industrielle notamment grâce à une forte industrie textile. La ville est agréable, de part son implantation au bord de petits ruisseaux et un charme historique avec un patrimoine de brique rouge intéressant. Disposant d'une très bonne desserte avec la présence du métro la reliant au centre de Lille, Tourcoing bénéficie également de l’arrivée de Ouigo qui développe sa connexion avec toute la France.

Pourquoi y investir ?

La ville de Tourcoing progresse de manière fulgurante, de nombreuses implantations d’entreprises voient le jour, le centre ville se dynamise, tout en gardant ses racines historiques qui font la force de la ville. La transformation s’effectue également par la création de nombreux espaces verts et logements. Les prix du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent de bonnes opportunités d’investissement ainsi Tourcoing est une des villes les plus rentables, classé 23ème avec 7,63% de rentabilité brute.

En savoir plus sur Tourcoing

Description du composant

Cet appartement de 65,49 m2 situé au premier étage avec ascenseur, est exposé Sud-Ouest.

Il comprend :

  • 1 séjour 
  • 1 cuisine séparée
  • 2 chambres 
  • 1 salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, led lumineuse) 
  • 1 WC séparé
  • 1 entrée
  • 2 places de parking 
  • Accès sécurisé portail.

Matériaux durables et écologique. Carrelage et PVC dans les chambres

Chiffres clés

Surface habitable65,49 m²
65,49 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.