Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Tourcoing (Vendu)

Tourcoing, 59200

  • Jardin et Terrasse
    Annexes
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Label BBC
    Energies maitrisées

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose appartement neuf T3 situé à Tourcoing.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin de l'année 2018 ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

La résidence est composée de magnifiques appartements avec jardins ou balcons. Son architecture unique et moderne est conçue pour un confort optimal, mêlant briques anthracites et toiture en bois, elle plaira à tous ses habitants.

La résidence renforce sa position stratégique par sa proximité avec les berges du canal mais aussi les commerces, les activités culturelles et sportives, et les transports en commun. Ce quartier prisé par sa tranquilité satisfera amplement le futur locataire.

Localisation

La ville de Tourcoing

Située dans les Hauts-de-France, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre où de nombreuses personnes affluent. Peuplée de 98 000 habitants, Tourcoing est la troisième ville la plus peuplée des HdF derrière Lille et Amiens.

La bourgade est agréable de part son implantation au bord de petits ruisseaux et possède un charme historique avec un patrimoine de briques rouges intéressant.
La ville participe également au dynamisme régional à travers son réseau de transport mais surtout sa gare qui relie une bonne partie de la France (notamment  DisneyLand Paris en moins de 2h). L’accès aux grands axes autoroutier se fait en quelques minutes et le centre-ville de Lille est accessible en moins de 10min via la ligne de métro.

Riche de son histoire et de son patrimoine industriel textile, Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets qui cultive un environnement permettant au plus grand nombre de s’épanouir et d’entreprendre.

 

Pourquoi investir à Tourcoing ?

La ville de Tourcoing avance et évolue de manière fulgurante. De nombreuses entreprises viennent s’y implanter et le centre ville de dynamisme de jour en jour.
Cette évolution s’effectue tout en gardant les racines historiques qui ont fait (et font) la force majeur de la ville.
De nombreux espaces verts et logements fleurissent au centre-bourg et aux alentours, permettant à la ville d’attirer des résidents désireux d’avoir un petit bout de campagne en pleine ville.
Par ce changement de situation, Tourcoing est une des villes les plus rentables du Nord, avec une rentabilité brute d’environ 8%! Le prix du marché du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent d’excellente opportunités pour votre futur investissement

 

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T3 de 65 m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 1 séjour / cuisine
  • 2 chambres
  • 1 jardin privatif de 102m2
  • 1 terrasse de 10m2
  • 1 place de parking

Chiffres clés

Surface habitable65 m²
65 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M ASSURANCE

DP2M ASSURANCE

Gestion locative

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.