Description

Dividom vous propose appartement neuf T3 situé à Tourcoing.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin de l'année 2018 ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

La résidence est composée de magnifiques appartements avec jardins ou balcons. Son architecture unique et moderne est conçue pour un confort optimal, mêlant briques anthracites et toiture en bois, elle plaira à tous ses habitants.

La résidence renforce sa position stratégique par sa proximité avec les berges du canal mais aussi les commerces, les activités culturelles et sportives, et les transports en commun. Ce quartier prisé par sa tranquilité satisfera amplement le futur locataire.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé dans les Hauts-de-France, Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une importante zone de rencontre. A l’instar de Roubaix, son économie fût florissante durant la révolution industrielle notamment grâce à une forte industrie textile. La ville est agréable, de part son implantation au bord de petits ruisseaux et un charme historique avec un patrimoine de brique rouge intéressant. Disposant d'une très bonne desserte avec la présence du métro la reliant au centre de Lille, Tourcoing bénéficie également de l’arrivée de Ouigo qui développe sa connexion avec toute la France.

Pourquoi y investir ?

La ville de Tourcoing progresse de manière fulgurante, de nombreuses implantations d’entreprises voient le jour, le centre ville se dynamise, tout en gardant ses racines historiques qui font la force de la ville. La transformation s’effectue également par la création de nombreux espaces verts et logements. Les prix du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent de bonnes opportunités d’investissement ainsi Tourcoing est une des villes les plus rentables, classé 23ème avec 7,63% de rentabilité brute.

En savoir plus sur Tourcoing

Description du composant

Cet appartement neuf T3 de 65 m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 1 séjour / cuisine
  • 2 chambres
  • 1 jardin privatif de 102m2
  • 1 terrasse de 10m2
  • 1 place de parking

Chiffres clés

Surface habitable65 m²
65 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M ASSURANCE

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.