Résidence étudiante, quartier des Minimes à La Rochelle

La rochelle, 17000

  • Pinel
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Découvrez cette nouvelle résidence étudiante située en plein cœur du quartier des Minimes et à quelques minutes de la plage et du port. Elle est composée de 176 logements T1.

Les Logements possèdent un espace cuisine avec tout le nécessaire, un salon modulable en espace nuit, de la place pour installer un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC.

La résidence se situe à proximité de plusieurs infrastructures : 

  • Écoles : collèges, lycées,
  • Commerces et services : poste, boulangerie, pharmacie, restaurant, laverie, supermarché,
  • Santé : cabinet médical,
  • Loisirs : médiathèque, bowling, cinéma, plage, nautisme, mur d'escalade, expo, événements,
  • Transports : bus, SNCF, autoroute, aéroport.


La résidence est éligible à la Loi Pinel et respecte parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012, ce qui assure des économies d'énergie.

 

Localisation

La ville de La Rochelle

Bénéficiant d’une position stratégique, en bordure de l’Océan Atlantique et à seulement 2h50 de la capitale en TGV et 2h de routes de Bordeaux et Nantes. Dotée d’un patrimoine historique et architecturale d’exception, la ville dispose de monuments comme les tours médiévales du vieux port. Ville touristique très attrayante de par son port de plaisance mondialement connu et sa proximité avec les îles d’Oleron et de Ré. Au fil des années, La Rochelle est devenu l’un des pôles économiques les plus important du littoral Atlantique, notamment grâce à son commerce maritime très développé. Ainsi, elle a su séduire de nombreuses entreprises et investisseurs, ce qui maintient une forte croissance de l’emploi. Véritable modèle d’écologie urbaine, elle propose des transports propres et de nombreux espaces naturels, à disposition des habitants, ils pourront en profiter avec un climat idéal, puisque la ville est située de sorte qu’elle possède un ensoleillement aussi fort que la côte d’Azur.  

 

Pourquoi investir à la Rochelle ?

La Rochelle est une ville d’histoire et de culture, très touristique et économiquement développée, ce qui séduit bon nombre d’investisseurs. Elle propose un environnement privilégié et un cadre de vie exceptionnelle qui en font des arguments de choix pour l’investissement locatif. Ville étudiante et touristique, les investisseurs loueront leurs bien sans difficulté, en effet ces deux catégories sont de plus en plus présentes dans la ville, les étudiants sont en constantes augmentation avec l’expansion des universités et grandes écoles. Dans ce sens, il est conseillé d’investir dans les petites surfaces. De plus, investir à La Rochelle permet de bénéficier d’avantages fiscaux dans le cadre du dispositif mis en place par la loi Pinel. La Rochelle est véritablement l’une des villes les plus sûres pour investir dans l’immobilier et plus particulièrement dans l’immobilier locatif.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud19.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud ouest20.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Nord ouest20.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Est21.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud22.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud21.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud21.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud21.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud21.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Nord19.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Nord19.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Nord19.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Ouest19.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Est21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Est21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Est26.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Est25.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Ouest19.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Est26.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Sud21.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Nord19.0 m²
Appartement3EME ETAGE1Sud17.0 m²
Appartement3EME ETAGE1Sud18.0 m²
Appartement3EME ETAGE1Sud18.0 m²
Appartement3EME ETAGE1Nord19.0 m²

Équipe

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Actualités

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