Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-marne, 94500

  • Pinel
    Fiscalité
  • Ens. d’appartements
    Typologie
  • 28 Septembre 2021
    Livraison

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Cette résidence vous propose des logements fonctionnels et chaleureux allant du T1 au T4. Tous les logements bénéficients de balcons et terrasses permettant d'ouvrir l'espace de vie sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les logements sont dotés de jardins privatifs.

La résidence se situe au coeur d'une coulée verte reliant le Parc du Plateau aux bords de Marne. À 15 minutes à pied du centre-ville. 

De nombreux commerces et services sont à proximité. Proche du RER A et E. À 10 kilomètres à l’est de Paris.

 

Localisation

La ville de Champigny-sur-Marne

Commune de la banlieue sud-est parisienne, Champigny-sur-Marne est une ville historique, ancien camp militaire à l’époque des romains, elle a ensuite séduit les artistes et peintres impressionnistes comme Claude Monet grâce à sa situation aux bords de la Marne. Son patrimoine environnemental est exceptionnel grâce aux berges de la Marne mais également grâce à ses nombreux espaces verts dont le parc du Tremblay. Elle possède un patrimoine historique et culturel riche avec l'Église Saint-Saturnin et l’un des plus grand musée de la résistance de France. Cette commune de la petite couronne dispose d’une bonne desserte grâce aux RER A et E, qui la relie à la capitale en 20 minutes. Ses nombreux équipements culturels et sportifs sont de réels atouts pour les parisiens qui s’y sont installés.  

 

Pourquoi investir à Champigny-sur-Marne ?

Ville de sport et de culture, elle possède également de multiples équipements publics et attire les étudiants grâce à sa proximité avec les grandes universités tels que Paris XII de Créteil, l’université de Marne la Vallée et l’institut universitaire de technologie d’Evry-Brétigny-Athis Mons. De plus, son réseau de transport sera renforcé par le projet Grand Paris qui vise à créer deux nouvelles gares en 2020 ainsi que sa contribution au “cluster Descartes” qui sera un pôle d’excellence en recherche et développement et devrait créer entreprises et emplois. 360 logements supplémentaires devraient être construits pour subvenir aux besoins de la ville. Autre point positif, située en zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Appartement11Sud25.5 m²
Appartement23Nord et Sud65.0 m²
Appartement21Sud29.5 m²
Appartement22Sud et Ouest44.0 m²
Appartement51Nord28.0 m²

Équipe

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Actualités

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