Programme immobilier Marcq-en-Baroeul (Vendu)

Marcq-en-baroeul, 59700

Description du programme

La résidence à Marcq-en-Baroeul est composée de 13 appartements neufs du T2 à T4. Elle confère une qualité de vie rare et recherchée avec de grandes baies vitrées, des terrasses, et un parking sécurisé au sous-sol. Chaque logement est également équipé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain équipée et d'un chauffage individuel gaz. L'architecture élégante concilie esprit contemporain et utilisation des matériaux nobles comme la brique blanche et anthracite, ponctuée d'une touche de bois.

Tous les appartements sont conformes aux normes RT2012, ce qui garantie des frais maîtrisés et des économies d'énergie et seront mis en vente en état futur d’achèvement (VEFA).

Cette résidence est au cœur de la métropole lilloise. Elle offre un certain art de vivre avec un écrin de verdure proche du Croisée Laroche. L’accessibilité aisée aux commerces ainsi qu'aux transports en commun sont un atout non négligeable.

Localisation

La ville de Marcq-en-Baroeul

Situé à proximité immédiate de Lille, cette ville à taille humaine remplie d’espaces verdoyants, est l’une des plus importantes de la métropole. Son cadre de vie est plus qu’agréable par son dynamisme, ses infrastructures, et ses nombreux pôles d’activités économiques. Cet havre de tranquillité, traversé par le fleuve “la Marque” (d’où son nom) est la 9ème ville du Nord. Avec près de 40 000 habitants, elle concilie les atouts d’une ville résidentielle et les attraits de la métropole lilloise. Son slogan “un art de vivre” reflète parfaitement la ville en raison de son environnement sain et les sportifs seront nettement comblés par les multitudes d'associations et d’équipements. Marcq-en-Baroeul possède également le seul hippodrome encore en fonctionnement dans le Nord, les courses de chevaux y sont une attraction prisée par les résidents de la ville.

Pourquoi y investir ?

Au bord de Lille, Marcq-en-Baroeul est un terrain bénéfique pour investir grâce au marché immobilier riche en opportunités. La ville offre de nombreux avantages fiscaux pour investir notamment grâce au fait que certaines banques sont prêtes à prêter à des taux inférieurs à 2% sur 20 ans ce qui facilite l’investissement, et à l’aide de la loi PINEL qui vous fait bénéficier d’une réduction d’imposition. Vous pouvez donc investir dans des logements neufs afin d’accroître votre patrimoine et de bénéficier de défiscalisation immobilière. 

Si vous souhaitez investir dans un logement neuf, des résidences sont construites. Par exemple, la nouvelle résidence sur le Grand Boulevard, se constitue de 35 appartements neufs. Ce nouveau programme, (livraisons  à partir de décembre 2019) dispose de nombreux atouts, et vous permet de défiscaliser grâce au dispositif Pinel. Devenir propriétaire d’un logement neuf à Marcq-en-Baroeul est recommandé si vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans la région. Vous pouvez alors vous constituer un patrimoine immobilier solide et réduire vos impôts. 

La ville est traversée par le “Grand Boulevard”, qui permet de rejoindre le centre de Lille en moins de 10 minutes. Les 1500 entreprises et commerces constituent un réel atout économique. Le foyer social atteint un pourcentage de 15 % dans la commune. Le budget moyen par mois par ménage est de 3 150 euros. La proportion des types de logement se classifie de la façon suivante : 56 % de maisons et 43% d’appartements.

 

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Actualités

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