Programme immobilier neuf Arras Centre-Ville

Arras, 62000

  • Du T2 au T4
    Typologie
  • Pinel
    Défiscalisation
  • RT 2012
    Norme écologique

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Découvrez cette résidence de charme éligible en loi Pinel tout proche du centre-ville d’Arras et de ses commodités. Des appartements spacieux et lumineux du T2 au T4 vous sont proposés, répartis sur 3 niveaux. Un parc de stationnement privé se trouve au rez-de-chaussée et certains logements profiteront d’un garage, de balcons et terrasses.

Les appartements peuvent être aménagés sur-mesure en fonction des demandes des futurs acquéreurs et des lots disponibles. Les isolations thermiques seront conformes à la réglementation RT2012.

Les prestations sont garanties de qualité et assurent confort et sécurité aux résidents : ascenseurs, hall d’entrée, vidéophone mural dans chaque appartement, accès à la résidence télécommandé, porte de garages métalliques à manœuvre basculante et équipées d’une serrure de sûreté... Autour de la résidence, des espaces verts extérieurs ont été aménagés (engazonnement, arbustes décoratifs) pour créer un environnement paisible et dépaysant.

Localisation

La ville de Arras

Situé au croisement d’axes autoroutiers et ferroviaires, cette commune du Nord-Pas-de-Calais bénéficie de l’influence de l’aire métropolitaine lilloise. Ville de l’ancien bassin minier, elle est dopée par un patrimoine architectural et historique riche, avec ses deux magnifiques places baroques, son beffroi et sa citadelle, classés au patrimoine mondiale de l’UNESCO. Comme en témoigne ses 225 monuments historiques, ainsi elle est la ville qui dispose d’une densité de monuments la plus importante de France. Portée également par sa jeunesse, avec 33% de ses habitants qui ont moins de 25 ans, ils y trouvent universités et écoles de qualité. Arras dispose d’une économie très dynamique, puisque son positionnement attire de grandes entreprises, qui y voient une connexion avec toute l’Europe du Nord.

Pourquoi investir à Arras ?    

Arras dispose de nombreux atouts, que ce soit historique, architectural, économique ou culturel. Classé ville d’Art et d’Histoire, elle propose des activités culturelles variées telles que le Main Square qui est un festival de musique ou un festival de cinéma. Élu agglomération la plus dynamique de France, elle excelle dans les domaines de l'agroalimentaire et de logistique notamment avec deux grands parcs : Artoipole et Actiparc. L’activité tertiaire est également très développée avec des services administratifs et financiers, ce qui fait de la ville le deuxième pôle administratif du Nord-Pas-de-Calais. Les prix immobiliers à Arras sont loin d’être excessifs, les maisons avec jardins sont accessibles, plus globalement les prix sont redevenus stables ces dernières années. De plus, la ville est éligible à la loi Pinel, ce qui favorise l’investissement dans le neuf.

Équipe

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Actualités

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