Programme Immobilier Neuf Tourcoing Le Clinquet (Vendu)

Tourcoing, 59200

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Tout près du bois d'Achelles de Bondues, découvrez cette résidence à Tourcoing composée d'appartements neufs du T2 au T4 ainsi que de belles maisons individuelles de 4 pièces jusqu'à 85m². Les logements sont situés dans le quartier résidenciel du Clinquet aux portes de Bondues, connue pour ses commerces et commodités à moins de 500m.  

Les appartements se prolongent presque tous par des espaces extérieurs avec des jardins offrant une jolie vue sur des espaces paysagers. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement dans un parking privatif. 

La résidence est accessible par un portail pour plus de sécurité pour les locataires. Les prestations fournies sont de qualité : sol carrelage pour le rez-de-chaussée et sol PVC dans les pièces à vivre, matériaux écologiques... Cette résidence profite de faibles charges de copropriété.

Localisation

Tourcoing est une ville où règne une qualité de vie propice à l'investissement immobilier. Cette ville se développe de jours en jours et est aujourd'hui la 3ème ville du Nord grâce à son dynamisme et son attractivité. De nombreux aménagements sont construits comme des infrastructures scolaires, des équipements sportifs et culturels en vue d'adapter l'offre à une population jeune. 

Le programme est accessible grâce à l'autoroute A22 qui permet de rejoindre Lille en moins de 20 minutes. Un arrêt de bus se trouve à 4 minutes de la résidence (arrêt de bus Voltaire) pour aller facilement dans la métropole ou dans les villes voisines. 

La ville de Tourcoing

Située dans les Hauts-de-France, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre où de nombreuses personnes affluent. Peuplée de 98 000 habitants, Tourcoing est la troisième ville la plus peuplée des HdF derrière Lille et Amiens.

La bourgade est agréable de part son implantation au bord de petits ruisseaux et possède un charme historique avec un patrimoine de briques rouges intéressant.
La ville participe également au dynamisme régional à travers son réseau de transport mais surtout sa gare qui relie une bonne partie de la France (notamment  DisneyLand Paris en moins de 2h). L’accès aux grands axes autoroutier se fait en quelques minutes et le centre-ville de Lille est accessible en moins de 10min via la ligne de métro.

Riche de son histoire et de son patrimoine industriel textile, Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets qui cultive un environnement permettant au plus grand nombre de s’épanouir et d’entreprendre.

 

Pourquoi investir à Tourcoing ?

La ville de Tourcoing avance et évolue de manière fulgurante. De nombreuses entreprises viennent s’y implanter et le centre ville de dynamisme de jour en jour.
Cette évolution s’effectue tout en gardant les racines historiques qui ont fait (et font) la force majeur de la ville.
De nombreux espaces verts et logements fleurissent au centre-bourg et aux alentours, permettant à la ville d’attirer des résidents désireux d’avoir un petit bout de campagne en pleine ville.
Par ce changement de situation, Tourcoing est une des villes les plus rentables du Nord, avec une rentabilité brute d’environ 8%! Le prix du marché du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent d’excellente opportunités pour votre futur investissement

 

Tourcoing se trouve en zone b1 de la loi Pinel. La ville est donc éligible à la réduction d’impôts qu’offre le dispositif pinel. Investir dans l’immobilier neuf à Tourcoing est donc recommandé si vous souhaitez réaliser un investissement locatif et ainsi vous constituer un patrimoine. Devenez propriétaire d’un logement neuf pour réduire vos impôts. 

La ville propose une offre constituée de logements neufs ou anciens dans le centre-ville.  Tourcoing vise une réelle redynamisation de son territoire, l’offre dans le neuf est donc grandissante. 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Maison04Sud Ouest83.4 m²
AppartementRDC2Nord Est42.19 m²
AppartementRDC3Nord Est62.7 m²
AppartementRDC4Sud Ouest83.15 m²
AppartementRDC4Sud Ouest83.4 m²
AppartementRDC3Sud Ouest62.7 m²
AppartementRDC4Nord Est83.15 m²
AppartementRDC4Nord Est83.4 m²
AppartementRDC3Nord Est62.7 m²
AppartementRDC4Sud Ouest83.15 m²
AppartementRDC4Sud Ouest83.4 m²
AppartementRDC4Sud Ouest83.15 m²
AppartementRDC4Sud Ouest83.15 m²
Appartement1er 3Sud Ouest65.51 m²
Appartement2eme3Sud Ouest65.51 m²
Appartement2eme3Sud Ouest65.5 m²
Appartement2eme3Sud Ouest65.47 m²

Équipe

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Actualités

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