Programme immobilier neuf Senior à Mérignac - BAT C et E (Vendu)

Mérignac, 16200

  • Pinel
    Fiscalité
  • Ens. d’appartements
    Typologie
  • 30 Septembre 2018
    Livraison

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Ce nouveau programme immobilier senior à l'architecture contemporaine et agréable vous propose des logements allant du T1 au T3.

Les logements sont spacieux, lumineux grâce aux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle dans la pièce à vivre et se prolonge par un balcon ou une terrasse vous laissant profiter des espaces paysagers.

Des prestations de qualité, de confort et de service sont proposées aux résidents : volets roulants électriques, conciergerie, ascenseur vocalisé, visiophone à l'entrée des halls, salle d'eau ergonomique (sol antidérapant, barre d’appui, receveur de douche extra-plat, pare-douche), coordination des services d'aide à la personne (blanchisserie, courses,...), club House avec animations (salle de jeux, bibliothèque, locaux associatifs..) et amènagement collectifs (jardin potager, boulodrome, parcours de santé...).

La résidence est conforme à la Réglementation Thermique 2012 ce qui permet de profiter d'une facture d'énergie minimale et de nombreux avantages fiscaux : prêt à taux zéro +, réduction d’impôts...

Localisation

La ville de Mérignac

Commune du Sud-Ouest de la France, en Gironde, Mérignac est portée par sa proximité avec Bordeaux. Bénéficiant d’un dynamisme économique et un savoir faire dans de nombreux domaines, Mérignac est la première zone industrielle de la Nouvelle Aquitaine notamment grâce à l’aéronautique et la santé. En effet, elle dispose de l’aéroport Bordeaux-Mérignac qui est un aéroport international. De plus, elle emploie plus de 35 000 personnes grâce aux entreprises Dassault Aviation, Thales et des usines Sabena et Airbus. Cette ancienne ville romaine possède un patrimoine historique important avec divers châteaux et monuments. La ville est également très portée sur la culture avec le Pin Galant et l’église Saint Vincent qui accueillent expositions et spectacles en tout genre.

 

Pourquoi y investir ?

Malgré sa proximité avec Bordeaux, la ville est loin d’être vampirisée par cette dernière, en effet Mérignac est l’une des villes les plus importantes et appréciées de la région. Bénéficiant d’une position stratégique et d’accès facilités grâce à son aéroport et ses voies routières, elle a attiré plus de 66000 habitants. Avec ses atouts économiques indéniables, Mérignac séduit de nombreuses entreprises et investisseurs, comme en témoigne le milliard d’euros investi en 2016. C’est d’ailleurs pour cela que Thales a accueilli un nouveau campus et Dassault Aviation continue son développement. La ville de Bordeaux va également investir 130 millions d’ici 2021. Sur le plan immobilier, investir à Mérignac permet d’avoir des loyers équivalents à ceux de Bordeaux tout en ayant des prix d’achats inférieurs, que ce soit dans l’ancien ou le neuf. De plus, la ville est éligible à la loi Pinel.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
C307Appartement3357.5 m²236 500 €

Équipe

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Actualités

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