Immobilier neuf Plaisir

Découvrez 2 programmes immobiliers neufs à Plaisir

Nos programmes immobiliers neufs à Plaisir

0383 500
090
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Plaisir rue de la Gare

Programme immobilier neuf à Plaisir rue de la Gare

à partir de 132 000 €

Plaisir, 78370

Annexe, Appartement

Vendu
Programme Immobilier Neuf à Plaisir

Programme Immobilier Neuf à Plaisir

à partir de 157 000 €

Plaisir, 78370

Appartement

Habiter ou investir à Plaisir 

Vous cherchez un bien immobilier neuf dans la ville ? Pour louer ou pour y habiter ? 

Plaisir est située dans la grande banlieue ouest de Paris, à une trentaine de kilomètres de la Porte d’Auteuil et à une petite quinzaine de kilomètres de Versailles. 

La ville est bien desservie par les transports car elle dispose de deux gares dans la ville, la gare de Plaisir-Grignon qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 25 minutes et la gare de Plaisir-Grignon qui rejoint en 40 minutes Paris-Montparnasse. Elle bénéficie également d’une quinzaine de lignes de bus dans toute la commune. 

Découvrez la ville 

Près de la moitié du territoire est constitué de forêts et de terres agricoles. La ville compte 4 parcs de plusieurs hectares dont le parc du Château de 50 hectares. Plaisir bénéficie d'un riche patrimoine avec notamment son château et son parc permettant de faire de belles promenades dans un cadre prestigieux des siècles passés.. 

En termes d’économie, la ville compte 6 zones d’activités, les principales sont la zone du Centre-commercial régional Grand Plaisir, et la Zone d'activité des Ebisoires qui accueille sur 8 hectares environ 150 PME…

Ville à taille humaine, les habitants bénéficient de toutes les infrastructures culturelles, éducatives et sportives nécessaires. En effet, on trouve de nombreuses écoles, quatre collèges et un lycée général. On trouve également dans la ville de nombreux centres commerciaux avec de multiples enseignes qui sont très pratiques pour les Plaisirois et pour les habitants des communes voisines.

Investir dans la ville 

La ville évolue, se dynamise et mets en place de nombreux aménagements, et de nombreux projets qui améliorent la qualité de vie. Les projets sont divers il y a tout d’abord le réaménagement du centre ville, des parcs, et de la circulation… On peut également citer la construction du nouveau centre commercial Open Sky à Plaisir (une trentaine de magasins, des restaurants, un cinéma…) De plus, la construction de l’écoquartier Le Valibout est en cours, des logements neufs seront donc construits tout en respectant l’environnement. De plus, le quartier, sera dynamisé avec de nouveaux commerces et un accès au centre-ville simplifié...

Ville agréable, bénéficiant d’un environnement à proximité de la campagne et de la forêt. En plus de bénéficier d'une bonne localisation, elle possède un bon réseau de transport avec une gare ferroviaire qui permet de rejoindre Montparnasse et de nombreuses lignes de bus qui passent par la commune. Plaisir est donc une ville qui bénéficie de nombreux atouts. Cette commune s’inscrit parfaitement dans une logique d’investissement immobilier.

L’immobilier neuf à Plaisir : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville de Plaisir se situe en zone pinel A. Elle est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre logement au moins 6 ans. La durée de location peut être prolongée sur 9 ou 12 ans. Plus cette durée de location sera longue plus la défiscalisation sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Plaisir ? 

Investir dans le neuf à Plaisir vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel : 

Les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Vous faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012). 

De plus, vous êtes couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ? 

Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Plaisir et ses alentours. Si vous recherchez un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous aide dans votre sélection d’un futur logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier.