Immobilier neuf Villejuif

Découvrez 4 programmes immobiliers neufs à Villejuif

Nos programmes immobiliers neufs à Villejuif

0594 000
095
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Villejuif

Programme immobilier neuf à Villejuif

à partir de 255 000 €

Villejuif, 94800

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier à Villejuif

Programme immobilier à Villejuif

à partir de 395 000 €

Villejuif, 94800

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Villejuif rue du docteur Pinel

Programme immobilier neuf à Villejuif rue du docteur Pinel

à partir de 245 000 €

Villejuif, 94800

Appartement, Maison

Vous souhaitez habiter ou investir à Villejuif

Villejuif est une ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle se situe à quelques kilomètres de Paris. 

Transports en commun

Villejuif est dotée d'un réseau dense et diversifié de transports en commun la reliant à la capitale et aux villes alentours. Parmi ce réseau on compte le métro (ligne 7), 8 lignes de bus, mais le plus important, l’arrivée du Grand Paris Express d’ici 2024. Ce projet dont bénéficie la ville permettra de la relier en 12 minutes à Paris. A seulement quelques kilomètres de Paris (Porte d’Italie), Villejuif bénéficie d’une desserte et d’un accès routiers de qualité grâce à l’A6, RD7, RD148… 

De nombreux atouts 

La ville bénéficie de nombreux atouts pour ses habitants qui améliorent leur cadre de vie. Villejuif c’est plus de cinquante équipements publics ( dont des équipements sportifs, culturels, crèches…), c’est aussi 250 associations culturelles et sportives. La ville est dotée de nombreux commerces, marchés, 3 groupes hospitaliers. Sa proximité avec la capitale est bien sûr un atout majeur qui ramènent tous les ans de nouveaux habitants. 

Pourquoi investir à Villejuif ? 

Il y a de nombreuses raisons d’investir à Villejuif. En effet, tout d’abord son cadre de vie agréable et apprécié grâce à ses multiples atouts vus précédemment. La ville est relativement familiale, avec la présence de commerces, d’écoles, de parcs... 

Pour 2024, l’arrivée du Grand Paris et des nouvelles lignes de transports qui sont la ligne 14 et la ligne 15. Bien évidemment ce projet d’amélioration des transports va créer une réelle valorisation de la ville et donc de l’immobilier. Autour de la gare seront construits de nouvelles infrastructures dont des écoles et un complexe sportif. Villejuif se trouve à une dizaine de minutes de Paris, la ville est donc très prisée. Les quartiers qui bougent actuellement et à favoriser pour un investissement immobilier sont tous ceux concernés par les projets du Grand Paris. Le quartier des Hautes Bruyères, verra apparaître la ligne 14, De nouveaux programmes immobiliers et de nouvelles rénovations urbaines verront également le jour. Ce secteur est donc en train de se transformer de se dynamiser, et forme ainsi un quartier à fort potentiel pour les investisseurs. 

L’immobilier neuf à Villejuif : profitez de la loi Pinel ! 

La ville de Villejuif se situe en zone pinel Abis. Elle est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation. 

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine 

Les autres avantages de l’immobilier neuf

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Villejuif vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Un bien immobilier neuf assure une basse consommation, et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’achat à Villejuif ?  

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs dans la ville ou ses alentours. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous accompagne et vous aide dans votre recherche.