Immeuble d'habitation Lille Montebello (Financé)

Lille, 59000

  • Statut
    Loué
  • Risque diversifié
    4 locataires
  • Emplacement
    Métropole Lilloise

Description de l'investissement

Dividom vous propose d'investir dans un immeuble en plein coeur de Montebello.

L'immeuble contenant quatre T2 est idéalement situé à proximité du quartier Wezemmes qui séduit par son authenticité avec un décor de briques rouges symbolique du Nord. 
 
La ville est le nouveau quartier populaire et bohème de Lille. La vie culturelle s'anime autour de concert dans les bars ou expositions à la maison folie. Le mardi, jeudi et dimanche a lieu le grand marché incontournable de Wezemmes. 
Derrière les halls du marché, on retrouve la rue commerçante, qui emmène jusqu’au centre-ville de la rue Gambetta disposant de nombreux commerces et services de proximité. 
 

Localisation

La ville de Lille

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

La capitale du Nord a de quoi séduire les investisseurs. En effet, Lille est une ville dynamique qui possède de nombreuses richesses culturelles. Tout en conservant son histoire et son architecture, la ville s’ouvre vers l’avenir. On compte 230 000 habitants intra-muros et 1 130 000 habitants dans les communes aux alentours.

 

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grande majorité des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. Les étudiants sont majoritairement locataires et ont généralement des garants solides, ce qui est une source de sécurité pour vous !

Lille fait partie des villes où l’investissement y est fleurissant. Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. Lille est également la 3ème ville étudiante de France.

Divimètre

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Composants du bien

Description

Appartement T2 se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain et toilettes.

Chiffres clés

Surface habitable30,45 m²
30,45 m² loi Carrez
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Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Performances énergétiques

Dpe
723
* en kWhEP/m2.an
Ges
23
* en kgeq CO2/m2.an

Description

Studio se composant d'un séjour avec une kitchenette équipée, salle de bain avec douche et wc.

Chiffres clés

Surface habitable17,81 m²
17,8 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Performances énergétiques

Dpe
622
* en kWhEP/m2.an
Ges
20
* en kgeq CO2/m2.an

Description

Appartement T2 entièrement rénové se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain et toilettes.

Chiffres clés

Surface habitable44,3 m²
44,3 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Performances énergétiques

Dpe
342
* en kWhEP/m2.an
Ges
11
* en kgeq CO2/m2.an

Description

Appartement T2 se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain et toilettes.

Chiffres clés

Surface habitable27,5 m²
27,5 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Performances énergétiques

Dpe
482
* en kWhEP/m2.an
Ges
15
* en kgeq CO2/m2.an

Actualités

Signature compromis de vente

13 Mars 2015

Création de la SCI Immome Lille 2

03 Mars 2015

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.