Description de l'investissement immobilier

Dividom vous propose d'investir dans un immeuble en plein coeur de Montebello.

L'immeuble contenant quatre T2 est idéalement situé à proximité du quartier Wezemmes qui séduit par son authenticité avec un décor de briques rouges symbolique du Nord. 
 
La ville est le nouveau quartier populaire et bohème de Lille. La vie culturelle s'anime autour de concert dans les bars ou expositions à la maison folie. Le mardi, jeudi et dimanche a lieu le grand marché incontournable de Wezemmes. 
Derrière les halls du marché, on retrouve la rue commerçante, qui emmène jusqu’au centre-ville de la rue Gambetta disposant de nombreux commerces et services de proximité. 
 

Localisation


Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

 

 Pourquoi y investir ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grandes majorités des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif.

En savoir plus sur Lille

DiviMètre

Vous devez vous connecter pour voir ces informations

Description du composant

Appartement T2 se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain et toilettes.

Chiffres clés

Surface habitable30,45 m²
30,45 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
723
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
23

Description du composant

Studio se composant d'un séjour avec une kitchenette équipée, salle de bain avec douche et wc.

Chiffres clés

Surface habitable17,81 m²
17,8 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
622
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
20

Description du composant

Appartement T2 entièrement rénové se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain et toilettes.

Chiffres clés

Surface habitable44,3 m²
44,3 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
342
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
11

Description du composant

Appartement T2 se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain et toilettes.

Chiffres clés

Surface habitable27,5 m²
27,5 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
482
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
15

Équipe

Actualités

Signature compromis de vente 13 March 2015
Création de la SCI Immome Lille 203 March 2015

Informations

Financé

Catégories

  • Immeuble de rapport

Proposé par

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.