Éligible Pinel

Appartement neuf T2 Montpellier (Vendu)

Montpellier,

  • Centre-ville
    Emplacement
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Loggia
    Annexe

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Investissez dans un appartement neuf à Montpellier, afin de défiscaliser votre imposition grâce à la loi PINEL.

La résidence est située près du centre-ville et comprend 110 logements du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments. Ils bénifient tous d'une terrasse avec une superbe vue en prolongement avec le séjour, ce qui permet une luminosité optimale.  La résidence est sécurisée par badge vigik et visiophone.

De nombreux réseaux de transports en commun sont disponibles pour y accéder.

La livraison du bien est prévue pour le 2ème trimestre 2018, ce qui affectera votre imposition de cette même année.

Localisation

La ville de Montpellier

La ville étudiante par excellence (50% de la population à mois de 34 ans), dotée d’infrastructures importantes notamment son tramway qui facilite les déplacements en centre ville, Montpellier présente de nombreux atouts économiques mais aussi en terme de qualité de vie. Son atout majeur, 0% d’augmentation de la fiscalité, c’est le choix de la municipalité pour préserver le pouvoir d’achat de ses habitants et soutenir les investissements. En terme d’investissement justement comptait 2700 euros /m² pour un appartement et 2900 euros pour une maison en moyenne.

 

Pourquoi y investir ?

Montpellier a décroché la 3eme place du top 10 des villes françaises où il faut investir en termes d'immobilier. Certes ville touristique, Montpellier est surtout une ville universitaire et accueille chaque année des milliers d'étudiants à la recherche d'un bon niveau d'enseignement combiné au climat chaud et agréable de la ville où il fait bon vivre. Ainsi, Montpellier jouit d'une forte demande locative et serait un emplacement idéal pour votre futur investissement qui ne saurait être plus rentable ailleurs.

Composants du bien

Description

Cet appartement est situé au 5ème étage, avec ascenseur. 

Il comprend :

  • 1 séjour/cuisine
  • 1 entrée
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain aménagée (avec WC)
  • 1 balcon de 12,5m²
  • 1 place de parking intérieur

Chauffage au gaz, peinture blanche sur l'ensemble des murs, sèche-serviette et meuble vasque dans la salle de bain.

Chiffres clés

Surface habitable42,4 m²
42,4 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

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