Description

La ville a mené à bien un vaste projet de rénovation de ses quartiers. Aujourd’hui, Valenciennes propose une qualité de vie rare, entre verdure, richesse culturelle et historique. C'est une ville universitaire, qui accueille des étudiants venant profiter du confort de la commune. Les appartements sont dotés de salle de bain aménagée, du carrelage, dans la cuisine et la salle de bain, de jardin clos,d'un ascenseur. La Résidence est sécurisée avec un visiophone, un badge Vigik, un digicode et des stationnements en sous-sol avec accès par un portail télécommandé. La résidence est à proximité du Palais des beaux Arts, du Parc de la Rhonelle, de la Place d'armes (mairie, restaurants et commerces), du Centre Commercial, de la Gare SNCF et du tramway.

Localisation


Ville du comté du Hainaut, dans le nord de la France, Valenciennes a un passé historique et culturel riche. Anciennement industrielle et minière, la ville a su s’adapter et proposer un nouveau visage très attrayant. Portée par la création d’Invest Grand Hainaut, les projets économiques de la deuxième zone économique de la région connaissent une nouvelle dimension. Le pari de l’attractivité économique par les transports terrestres se révèle être payant. Valenciennes est le pôle industriel ferroviaire de la région et séduit des entreprises mondiales comme Alstom et Bombardier. Très engagé dans le transport de demain, c’est d’ailleurs pour cette raison que Toyota a choisi d’y implanter son centre de production de citadine hybride. Son rayonnement est également accentué par la création numérique et les jeux vidéos, avec les écoles Rubika, qui tiennent une renommée internationale.

Pourquoi y investir ?

Sa position stratégique au coeur de l’Europe, son marché cible et la qualité de sa main d’oeuvre ont réussi à rendre cette ville très attractive, c’est ce qu’a compris Toyota. Les prix du marché immobilier Valenciennois ont dégringolé de l’ordre de 20 à 30% ces dernières années, les vendeurs actuels ont du mal à accepter cette tendance et essayent de rentrer dans leur frais, ce qui n’est pas possible. Ainsi, pour ceux proposant leur biens aux prix du marché, c’est le moment de les acheter, avec une rentabilité pour certains produits frôlant les 10%, cela permet de garder de la trésorerie et de minimiser les risques.

 

En savoir plus sur Valenciennes
N° de lotTypeÉtageNb piècesSurfacePrix de vente HTPrix de vente du lot TTC
107AppartementNon renseigné375.0 m²202 083 €242 500 €Plus d'infos
601Appartement6380.0 m²224 167 €269 000 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 22/03/2018

Catégories

  • Programme immobilier

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.