Programme immobilier neuf à Lens

Lens, 62300

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine vous propose 36 logements allant du T1 au T3 pour y habiter ou investir.

Les appartements sont lumineux grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur un grand balcon pour les étages et un jardin privatif pour les appartements en rez-de-jardin.

Des prestations de confort sont proposées aux résidents: cuisine équipée, salle de bain carrelée avec meuble vasque avec miroir, parquets isolant dans les autres pièces...

La résidence est entièrement sécurisée, accès hall par digicode, accès logement par vidéophone, stationnement privatif.

Ce programme  est éligible à la Loi Pinel et respecte parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012, ce qui assure des économies d'énergie.

 

 

Localisation

La ville de Lens

Situé au coeur de l’Artois et reconnu pour son bassin minier, Lens est une commune qui appartient au département du Pas-de-Calais. Composé de nombreux milieux naturels renaturés qui s’insèrent dans le réseau écologique paneuropéen, Lens possède un patrimoine historique basé majoritairement sur son activité minière à l’image de l’église Saint-Édouard. Idéalement située au carrefour de l'Europe, à proximité de la Belgique, de l'Angleterre et de l'Allemagne, elle est au cœur d’une région renommée pour son dynamisme culturel et la densité de son réseau muséal. Cette ville dispose d’un cadre de vie agréable grâce à son dynamisme dû aux multitudes infrastructures et équipements sportifs tels que le célèbre musée Louvre-Lens ouvert en 2012, le stade Bollaert-Delelis, son université d’Artois, les terrils jumeaux. Lens dispose également d’une situation géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Arras, 30 minutes de la métropole européenne Lilloise, 2h30 de Paris. 

Grâce à l’implantation de plusieurs sites industriels, Lens connaît un réel levier économique. Il est intéressant d’y investir depuis quelques temps. 

Pourquoi investir à Lens ?

Le marché de l’immobilier est en plein essor, et les prix sont en légère baisse. En effet, de nombreux retraités quittent la périphérie de Lens pour vivre dans le centre-ville près de ses commodités, et vendent leurs maisons à des prix attractifs. La ville est de plus en plus prisée par les jeunes couples. De plus, il y a des travaux en cours pour un projet d’aménagement, “Lens Centralité” qui est un réseau de transport multimodal réparti dans toute la ville. Dans la périphérie de Lens, les prix sont plutôt bas et on y trouve de belles opportunités sur le marché de l’ancien pour les primo-accédants. Sa population majoritairement jeune, dynamise la demande locative ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Les biens immobiliers de la ville sont constitués de 62% de maisons pour 38% d’appartements, plus de 69% des habitants sont locataires, l’investissement locatif y est donc intéressant. De plus, 33% des Lensois ont emménagés dans la ville il y a moins de 4 ans, ce qui montre un dynamisme croissant de la ville.

La ville se situe en zone Pinel B1, et est donc éligible à loi Pinel. Si vous souhaitez réduire vos impôts, investissez dans des biens immobiliers neufs. 

Lots

TypeÉtageNb piècesSurfacePrix TTCActions
AppartementRDC128.3 m²
AppartementRDC239.55 m²
AppartementRDC240.0 m²
AppartementRDC360.45 m²
AppartementRDC357.75 m²
AppartementRDC242.0 m²
AppartementRDC129.0 m²
AppartementRDC242.0 m²
AppartementRDC357.1 m²
AppartementRDC359.05 m²
AppartementRDC240.0 m²
AppartementRDC240.0 m²
Appartement1239.55 m²
Appartement1240.0 m²
Appartement1360.45 m²
Appartement1357.75 m²
Appartement1358.15 m²
Appartement1242.0 m²
Appartement1357.1 m²
Appartement1359.05 m²
Appartement1240.0 m²
Appartement1240.0 m²
Appartement1240.0 m²
Appartement2128.3 m²
Appartement2239.55 m²
Appartement2240.0 m²
Appartement2360.45 m²
Appartement2357.75 m²
Appartement2242.0 m²
Appartement2358.15 m²
Appartement2242.0 m²
Appartement2357.1 m²
Appartement2359.05 m²
Appartement2240.0 m²
Appartement2240.0 m²
Appartement2240.0 m²

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.