Programme immobilier neuf Etudiant à Nîmes (Vendu)

Découvrez cette nouvelle résidence étudiante au cœur du pôle universitaire dynamique de Nîmes. Elle se compose de 134 logements optimisés et équipés pour les étudiants. 

Près de 4000 étudiants prisent ce quartier universitaire et la résidence est proche des commerces et des services. 

Investissez dès dès 64 700 € HT ⁽¹⁾ et vous pouvez espérer un rendement attractif de 4,4 % HT ⁽²⁾

⁽¹⁾ Hors frais de notaire et frais de prêt

⁽²⁾ Rendement incluant le mobilier soit 4,6 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

• Ville moderne chargée d'histoire
• Patrimoine préservé
• Label de Ville d'Art et d'histoire
• Près de 15 000 étudiants y résident
• De nombreuses activités culturelles et évenementielles sont à disposition telles que concerts, théatre, ferrias..

La ville de Nîmes

Située en Occitanie dans le département du Gard, la ville de Nîmes est idéalement située entre la mer Méditerranée et les montages des Cévennes, profitant ainsi d’un climat très doux. Ecrin de 2 000 ans d'histoire, la ville a reçu le label "Ville d'Art et d'Histoire" et séduit tant par la beauté de son centre-ville ancien que par son secteur sauvegardé élu comme l'un des plus beaux de France. Surnommée la "Rome française", la ville est mondialement connue pour la majesté ainsi que l'exceptionnelle conservation de ses monuments historiques qui font de Nîmes une ville de charme où il fait bon vivre. Et pour preuve : profitant d'un environnement incroyable, la ville dispose de 470 hectares d'espaces verts publics ainsi que 1200 hectares de massifs forestiers entretenus régulièrement par la mairie. Additionnant les labels de qualité de vie, Nîmes est élue "Ville fleurie" (4 fleurs), "Ville santé OMS" ainsi que "Ville Amie des enfants". Vous l'aurez donc compris, Nîmes est riche d'un passé historique et d'un environnement exceptionnel mais elle n'en reste pas moins contemporaine.    

Pourquoi y investir ?

Eligible au dispositif Pinel, la ville située en zone B1 vous permet de défiscaliser une partie de votre imposition dans le cadre d'un investissement immobilier locatif. Relativement bien desservie en termes de transports en commun, la ville dispose de nombreuses lignes de bus, d'un tramway vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que d'un aéroport. Egalement, Nîmes profite d'une situation géographique idéale entre mer et montagnes offrant un cadre de vie exceptionnel.