Programme immobilier neuf Etudiant à Nîmes (Vendu)

Nîmes, 30000

  • RT2012
    Norme écologique
  • VEFA
    Type de construction
  • Résidence Étudiante
    Type de résidence

Description du programme

Découvrez cette nouvelle résidence étudiante au cœur du pôle universitaire dynamique de Nîmes. Elle se compose de 134 logements optimisés et équipés pour les étudiants. 

Près de 4000 étudiants prisent ce quartier universitaire et la résidence est proche des commerces et des services. 

Investissez dès dès 64 700 € HT (1) et vous pouvez espérer un rendement attractif de 4,4 % HT (2)

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt

(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,6 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Localisation

  • Ville moderne chargée d'histoire
  • Patrimoine préservé
  • Label de Ville d'Art et d'histoire
  • Près de 15 000 étudiants y résident
  • De nombreuses activités culturelles et évenementielles sont à disposition telles que concerts, théatre, ferrias..

 

La ville de Nîmes

Située en Occitanie dans le département du Gard, la ville de Nîmes est idéalement située entre la mer Méditerranée et les montages des Cévennes, profitant ainsi d’un climat très doux. Ecrin de 2 000 ans d'histoire, la ville a reçu le label "Ville d'Art et d'Histoire" et séduit tant par la beauté de son centre-ville ancien que par son secteur sauvegardé élu comme l'un des plus beaux de France. Surnommée la "Rome française", la ville est mondialement connue pour la majesté ainsi que l'exceptionnelle conservation de ses monuments historiques qui font de Nîmes une ville de charme où il fait bon vivre. Et pour preuve : profitant d'un environnement incroyable, la ville dispose de 470 hectares d'espaces verts publics ainsi que 1200 hectares de massifs forestiers entretenus régulièrement par la mairie. Additionnant les labels de qualité de vie, Nîmes est élue "Ville fleurie" (4 fleurs), "Ville santé OMS" ainsi que "Ville Amie des enfants". Vous l'aurez donc compris, Nîmes est riche d'un passé historique et d'un environnement exceptionnel mais elle n'en reste pas moins contemporaine.    

 

Pourquoi y investir ?

Eligible au dispositif Pinel, la ville située en zone B1 vous permet de défiscaliser une partie de votre imposition dans le cadre d'un investissement immobilier locatif. Relativement bien desservie en termes de transports en commun, la ville dispose de nombreuses lignes de bus, d'un tramway vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que d'un aéroport. Egalement, Nîmes profite d'une situation géographique idéale entre mer et montagnes offrant un cadre de vie exceptionnel. 

Lots

TypeNb piècesSurfaceLoyer annuel HTPrix HTPrix TTCActions
001Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
002Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
006Chambre122.0 m²3 229 €74 005 €88 806 €
007Chambre122.0 m²3 229 €74 005 €88 806 €
008Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
009Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
010Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
014Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
015Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
016Chambre119.13 m²2 823 €64 782 €77 739 €
101Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
103Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
104Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
106Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
107Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
108Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
109Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
111Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
112Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
113Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
118Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
119Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
120Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
121Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
122Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
123Chambre119.13 m²2 850 €65 397 €78 477 €
201Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
203Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
204Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
205Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
207Chambre122.0 m²3 555 €81 419 €97 703 €
208Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
209Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
210Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
211Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
212Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
213Chambre122.0 m²3 229 €74 005 €88 806 €
216Chambre122.0 m²3 229 €74 005 €88 806 €
217Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
218Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
220Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
222Chambre122.0 m²3 291 €75 419 €90 503 €
223Chambre122.0 m²3 291 €75 419 €90 503 €
224Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
227Chambre119.13 m²2 877 €66 012 €79 214 €
302Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
303Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
305Chambre122.0 m²3 586 €82 126 €98 551 €
306Chambre122.0 m²3 586 €82 126 €98 551 €
308Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
309Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
311Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
312Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
314Chambre132.33 m²4 869 €111 290 €133 549 €
315Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
316Chambre122.0 m²3 260 €74 712 €89 654 €
317Chambre132.33 m²4 869 €111 290 €133 549 €
320Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
321Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
324Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
329Chambre119.13 m²2 904 €66 627 €79 952 €
401Chambre141.55 m²6 200 €141 525 €169 830 €
405Chambre122.0 m²3 617 €82 833 €99 399 €
406Chambre122.0 m²3 617 €82 833 €99 399 €
407Chambre119.13 m²2 931 €67 241 €80 690 €
409Chambre132.54 m²5 092 €116 356 €139 627 €
410Chambre122.0 m²3 555 €81 419 €97 703 €
415Chambre132.33 m²4 914 €112 298 €134 758 €
417Chambre122.0 m²3 555 €81 419 €97 703 €
419Chambre119.13 m²2 931 €67 241 €80 690 €
420Chambre119.13 m²2 931 €67 241 €80 690 €
421Chambre119.13 m²2 931 €67 241 €80 690 €
422Chambre119.13 m²2 931 €67 241 €80 690 €
501Chambre122.0 m²3 586 €82 126 €98 551 €
502Chambre132.33 m²4 958 €113 306 €135 967 €
503Chambre132.33 m²4 958 €113 306 €135 967 €
504Chambre122.0 m²3 586 €82 126 €98 551 €
505Chambre122.0 m²3 586 €82 126 €98 551 €
506Chambre132.33 m²4 958 €113 306 €135 967 €

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.