Description

Retrouvez cette résidence harmonieuse et esthétique à Valenciennes. Dividom vous propose d'investir dans des appartements du T2 au T4 très ensolleilés et soigneusement conçus. Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un loggia donnant sur le port de plaisance afin de passer un moment tranquille et de détente. Les larges baies vitrés accentuent cet aspect. 

Les appartements ont été crées de façon à respecter les normes et exigences énergétiques (RT 2012) pour garantie des logements confortables aux résidents. Les locataires ont la possibilité de choisir l'option de la domotique pour gérer et piloter les équipements à distance.

Les prestations sont de qualité : entrée sécurisée par vidéophone et badge, portail télécommandé, Double vitrage PVC, chaudière individuelle à condensation, ascenseur, places de stationnement sécurisées, pack domotique...

Localisation

Ce nouveau quartier est devenu un des plus attractifs de la ville de Valenciennes. Les habitants profiteront du cadre et de l'ambiance du Port de Plaisance à moins de 500m de la résidence tout en étant proche des commerces du centre-ville, de la gare TGV et du tramway. Le Centre Hospitalier et la Place d'Ark se trouvent à moins de 2 km des appartements. 


Ville du comté du Hainaut, dans le nord de la France, Valenciennes a un passé historique et culturel riche. Anciennement industrielle et minière, la ville a su s’adapter et proposer un nouveau visage très attrayant. Portée par la création d’Invest Grand Hainaut, les projets économiques de la deuxième zone économique de la région connaissent une nouvelle dimension. Le pari de l’attractivité économique par les transports terrestres se révèle être payant. Valenciennes est le pôle industriel ferroviaire de la région et séduit des entreprises mondiales comme Alstom et Bombardier. Très engagé dans le transport de demain, c’est d’ailleurs pour cette raison que Toyota a choisi d’y implanter son centre de production de citadine hybride. Son rayonnement est également accentué par la création numérique et les jeux vidéos, avec les écoles Rubika, qui tiennent une renommée internationale.

Pourquoi y investir ?

Sa position stratégique au coeur de l’Europe, son marché cible et la qualité de sa main d’oeuvre ont réussi à rendre cette ville très attractive, c’est ce qu’a compris Toyota. Les prix du marché immobilier Valenciennois ont dégringolé de l’ordre de 20 à 30% ces dernières années, les vendeurs actuels ont du mal à accepter cette tendance et essayent de rentrer dans leur frais, ce qui n’est pas possible. Ainsi, pour ceux proposant leur biens aux prix du marché, c’est le moment de les acheter, avec une rentabilité pour certains produits frôlant les 10%, cela permet de garder de la trésorerie et de minimiser les risques.

 

En savoir plus sur Valenciennes
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente du lot TTC
1.1Appartement14Sud-Est82.5 m²243 000 €Plus d'infos
2.1Appartement24Sud-Est82.5 m²247 000 €Plus d'infos
3.1Appartement34Sud-Est82.5 m²251 000 €Plus d'infos
5.1Appartement54Sud-Ouest112.3 m²429 000 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 24/02/2018

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.