Immobilier neuf Coulommiers

Habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Coulommiers

Commune de charme et de gastronomie

Coulommier est une jolie commune de Seine-et-Marne située en Île-de-France. Réputée pour son fromage, la commune est très charmante et accueillante avec ses différents monuments, ses canaux traversés par des ponts et passerelles. Coulommiers profite de sa proximité avec le parc naturel régional du Gâtinais français. 

La ville possède d’ailleurs de nombreux sentiers de balades et les vestiges du château de la Duchesse de Longueville dans son agréable parc des Capucins. On y trouve également un musée dédié aux différentes périodes de l’histoire de la ville. Pendant la période estivale, les habitants et les touristes peuvent profiter de belles balades en barque sur les eaux du Grand Morin qui traverse la ville. La commune célèbre chaque année sa foire au fromages et aux vins pendant 4 jours au printemps. L’occasion pour les gastronomes de goûter certains produits du terroir dont le fameux brie de Coulommiers. La ville accueille d’ailleurs un grand marché tous les week-ends. 

La ville a su conserver son esprit “petite-ville calme” avec un certain dynamisme et des équipements dignes d’une grande ville. Son centre-ville est très actif avec de nombreux commerces, plusieurs associations, cafés, restaurants, cinéma, théâtre etc… Coulommiers est une jolie commune à mi-chemin entre la ville de banlieue parisienne et la province calme et ressourçante.

Coulommiers profite d’une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Il faut alors compter entre 45 min et 1 heure de trajet en voiture en passant par l’autoroute A4. En terme de poids économique, la ville est placée au 1er rang des territoires intercommunaux. En effet ses disponibilités foncières et sa fiscalité attractive sont les moteurs d’un dynamisme économique important. 

L’avantage de l’immobilier neuf à Coulommiers 

Les ventes dans l’immobilier neuf ont augmenté de manière significative au cours de l’année 2019. Pour les personnes souhaitant acheter leur résidence principale, il est facile d’obtenir le prêt à taux zéro et des frais de notaire bas. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, il est possible de profiter de défiscalisations avantageuses afin de vous constituer un patrimoine immobilier. 

L’immobilier neuf à Coulommiers : profitez d’une économie d’impôt ! 

La ville de Coulommiers se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation. 

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Les autres avantages de l’immobilier neuf

Devenir propriétaire et acheter un logement neuf à Coulommiers vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Mais pas uniquement ! Un bien immobilier neuf assure également deux critères très avantageux : 

• une basse consommation, et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
• être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’achat dans la ville Coulommiers ? 

 Découvrez sans plus attendre nos programmes immobiliers neufs dans la ville de Coulommiers ou ses alentours. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous accompagne et vous aide dans votre projet.